Apartament bellament reformat amb amarratge, llicència turística i gran terrassa a Santa Margarida

Aquest atractiu apartament, completament reformat, es troba en una zona tranquil·la de Santa Margarita, a tocar de l’aigua, i combina estil de vida mediterrani, confort i una excel·lent oportunitat d’inversió. L’apartament està situat en un edifici residencial ben cuidat amb només tres habitatges i es troba a la planta intermèdia. Amb uns pocs graons s’accedeix còmodament a l’entrada. L’habitatge s’ha reformat íntegrament i destaca per un equipament modern i d’alta qualitat. Disposa de dos dormitoris, cadascun amb ventiladors de sostre. La lluminosa zona d’estar i menjador s’integra de manera fluida amb la cuina oberta premium, que convenç pel seu disseny funcional i la rentadora integrada. Per garantir el confort durant tot l’any, hi ha un potent sistema d’aire condicionat que refresca agradablement tot l’apartament a l’estiu i el calefacta de manera eficient a l’hivern. Es complementa amb una elegant calefacció elèctrica amb revestiment decoratiu de xemeneia, que aporta una atmosfera especialment acollidora a la sala d’estar. Un sistema d’alarma digital modern ofereix seguretat addicional. El gran punt fort d’aquest immoble és la terrassa espaiosa amb una vista espectacular sobre l’aigua i l’amarratge privat. Aquí podreu gaudir d’hores de relax en un entorn tranquil i assaborir al màxim l’ambient marítim únic. A peu de carrer hi ha una plaça d’aparcament privada disponible. Just al costat de la casa també hi ha una zona tancada amb una petita caseta de jardí. S’està planificant una zona de barbacoa, que crearà l’espai ideal per fer graellades, relaxar-se o guardar accessoris de vaixell, bicicletes i altres equips d’oci. Un altre gran avantatge és la llicència turística existent, que permet uns ingressos per lloguer atractius d’almenys 6.000 € nets anuals. L’amarratge privat disposa oficialment de les mides de 2,85 m x 6 m. Tanmateix, gràcies a la ubicació favorable, s’hi poden amarrar embarcacions d’una longitud de fins a aproximadament 10 a 11 metres. Aquest immoble és l’elecció perfecta per a aficionats als esports aquàtics i a la navegació que valoren tenir l’amarratge just davant de casa i, alhora, volen beneficiar-se d’una rendibilitat de lloguer atractiva. Núm. de certificat energètic:  RV2NX0WFH Núm. de cèdula d’habitabilitat:  CHG01245913001 AICAT: 989