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Ein Zuhause nur für dich – Altbauflair in Uhlenhorst!
695.000 €
Descripció
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Klassisches Jugendstilgebäude mit stilvoller Fassade in begehrter Lage mitten in Uhlenhorst direkt am Hofweg mit einer Vielzahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten
- Sehr gut geschnittene Zimmer bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten
- Charmantes Raumwunder auf ca. 53,5 m² mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und Balkon sowie einer weiteren Terrasse
- Zauberhafter Balkon mit Südwest-Ausrichtung mit Blick auf die beliebte und belebte Wohnstraße
- Weitere, charmante Ausstattungsmerkmale wie u.a. Pitchpine-Dielen, filigrane Stuckelemente, eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,40 m, charmante Holztüren und Hamburger Fußleisten
Wichtig: Die größere Nachbarwohnung auf der Ebene kann ebenfalls erworben werden, um beide Einheiten wieder miteinander zu verbinden. Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalcóTerrassa
Engel & Völkers Hamburg Alster
El teu assessor: Joshua Beymel
ID de la Propietat: W-046AUW
Detalls de la propietat
Tipus de propietat
Pis
Habitacions
2
Dormitoris
1
Banys
1
Superfície habitable
~58 m²
Paviments
Terra de fusta
Restriccions de construcció
Cap
Informació sobre l'eficiència energètica
Any de construcció
1900
Classe d'eficiència energètica
F
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Consum final d'energia
173.9 kWh/m²a
Font d'energia
Calefacció de llarga distància
Ubicació: Uhlenhorst, Hamburg
Die Wohnstraße ist in einer äußerst beliebten, ruhigen und alsternahen Lage in Uhlenhorst. Das Gesamtbild der Straße sowie der unmittelbaren Nachbarschaft wird überwiegend durch Altbaufassaden aus der Zeit der vorletzten Jahrhundertwende geprägt. In dieser Hinsicht fügt sich auch die elegante und sehr ansprechende Architektur des hier vorgestellten Objektes harmonisch und gelungen in seine Nachbarschaft ein. Die Nähe zur Außenalster bestimmt maßgeblich die hier vorzufindende angenehme Wohn- und Lebensqualität. Zudem machen eine anspruchsvolle Einzelhandels- und Gastronomieszene am Hofweg, am Mühlenkamp sowie am Poelchaukamp einen weiteren Standortvorteil aus. Für eine Auszeit vom Alltag und sportliche Herausforderungen laden nicht nur die Alster, sondern auch das unweit entfernte ASPRIA ein. Dort können Sie im Innen- und Außen-Schwimmbecken Ihre Bahnen ziehen oder im gepflegten Spa mit Saunen, Dampfbädern, Wellness-Pools und großzügigen Ruhebereichen entspannen oder das umfangreiche Kursangebot nutzen.
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Proveïdor:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
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