Ebenerdiger Wohntraum inmitten der Natur

880.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~164 m² Superfície habitable
  • ~1.615 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2021

Descripció

Dieser luxuriöse Bungalow im Bauhausstil ist ideal für alle, die sich den Traum vom zeitgemäßen Wohnen erfüllen möchten. Bereits beim Betreten des in massiver Bauweise errichteten, energieeffizienten Hauses mit Dreifachverglasung wird die hohe Qualität spürbar. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Smart-Home-System, Hauslüftungsanlage, Beamer mit Teufel-Soundsystem und Alarmanlage. Hinzu kommen ein geschmackvoller Epoxidharzboden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, gespachtelte Wände sowie Jalousien mit KNX-Steuerung. Die hochwertige Einbauküche von Musterring im zeitlosen Weiß-Grau-Design überzeugt mit Siemens-Geräten und Induktionskochfeld mit Bora-Abzug. Der offene Wohn- und Essbereich ist über eine Glasschiebetür erreichbar – bodentiefe Fenster und Doppeltüren sorgen für angenehme Helligkeit und geben den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei. Die nach Norden ausgerichtete, überdachte Terrasse bietet Raum zum Entspannen. Das Haus verfügt über zwei gleich große Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Büro nutzen lässt. Highlights sind das moderne Duschbad sowie ein Bad mit Grohe-Armaturen und Vigour-Badewanne. Für wohlige Wärme sorgt eine Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit 22-kWh-Speicher und Wallbox für E-Mobilität. Der Dachboden dient als praktischer Stauraum. Wenn auch Sie Ihren Lebensmittelpunkt zwischen Stadt und Natur finden möchten, lassen Sie sich von unserer 3D-Tour inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíTerrassa
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Engel & Völkers Oranienburg

El teu assessor: René Böttcher

ID de la Propietat: W-047NSS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Bungalow

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    1

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície habitable

    ~164 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.615 m²

  • Zona útil

    ~50 m²

  • Paviments

    Paviment de resina epoxi, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2021

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    28,9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor, Calefacció solar

Ubicació: Dameswalde, Oranienburg

Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Oranienburgs, im idyllischen Ortsteil Dameswalde. Ruhig gelegen am Naturschutzgebiet mit Wasserbüffelwiese, steht das Haus auf einem großzügigen Eckgrundstück, das von einem eleganten Zaun eingefasst und mit einer Hecke blickgeschützt ist. Eine Zufahrt führt zur Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Wallbox und direktem Hauszugang. Ein Highlight ist der hochwertig gestaltete Kinderspielplatz. Der überdachte Freisitz bietet Platz für bis zu acht Personen, eine Beregnungsanlage versorgt Pflanzen und Rasen automatisch mit Wasser. In unmittelbarer Nähe liegt die Havel – idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge durch Wald und Wiesen. Eine moderne Grundschule sowie die Kita „Zwergenhaus" sind gut erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Die Stadt Oranienburg ist mit der Buslinie 804 angebunden und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und den Bahnhof mit Regionalbahn-Anschluss nach Berlin. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar. Glasfaser-Internet ist über die Telekom verfügbar.

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