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Ihr neues Zuhause: Stilvoll, energieeffizient und familienfreundlich

749.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~184 m² Superfície total
  • ~148 m² Superfície habitable
  • ~433 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2007

Descripció

Diesesgroßzügige Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer Ausstattung, die den Alltag spürbar komfortabler macht. Es erwarten Sie vier helle Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin– der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Neff-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Sommerabende im Freien zu genießen. Im September 2021 wurden die Fassade, der Dachkasten und die Terrassenüberdachung neu gestrichen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Mit Energieeffizienzklasse A+, einer Viessmann Sole-/Wasser-Wärmepumpe (neu 2026), Solarthermie und Fußbodenheizung im gesamten Haus wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und energieeffizient. Ein ca. 60 m² großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine beheizbare Doppelgarage mit direktem Hauszugang, elektrisch steuerbare Rollläden, Alarmanlage, Videoüberwachung, Bewässerungsanlage, Rasenroboter sowie Glasfaser- und Kabelanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Característiques
GaratgeTerrassaLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Lorina Maywald

ID de la Propietat: W-04B0A1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~184 m²

  • Superfície habitable

    ~148 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~433 m²

  • Zona útil

    ~36 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2007

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    19 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Hohen Neuendorf, Brandenburg

Ruhig wohnen, im Grünen leben und dennoch die Hauptstadt schnell erreichen – genau das bietet diese attraktive Lage in Hohen Neuendorf. Die gewachsene Wohngegend überzeugt mit ihrer familienfreundlichen Atmosphäre, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Berlin. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

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