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Sonnenklar: Hier wollen wir wohnen!

649.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~150 m² Superfície total
  • ~135 m² Superfície habitable
  • ~524 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Dieser im Jahr 2006 von der Firma Schnorr, massiv errichtete Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer besonders hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, ein großzügiges Wannenbad sowie ein Gäste WC und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die straßenseitig in sonnigem Gelb gestrichene Fassade verleiht dem Haus einen freundlichen, einladenden Charakter und bringt dank bodentiefer Fenster, die Sonne direkt mit in alle Zimmer. Das Herzstück des Hauses ist der große Wohnbereich mit Blick in den herrlichen nach Süden ausgerichteten Garten und Zugang zur großzügigen Terrasse. Dank der teilweisen Überdachung hat man hier ein geschütztes Plätzchen, um zu jeder Zeit den Tag im eigenen Garten genießen zu können. Im Haus sind alle Räume mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur praktisch sind, sondern auch perfekt mit der im gesamten Haus verlegten Fußbodenheizung harmonieren. Diese sorgt ganzjährig für eine angenehme Wärme und überzeugt zugleich durch ihre Energieeffizienz. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Auch ohne Keller überzeugt das Haus mit ausreichend Platz und praktischen Abstellmöglichkeiten innerhalb und außerhalb des Gebäudes. Dieser Bungalow bietet somit ein rundum stimmiges Zuhause für alle, die lichtdurchflutetes Wohnen, Komfort und eine entspannte Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaLavabo de convidatsOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodesAparcament cobert
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Paul Müller

ID de la Propietat: W-048J71

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    1

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~150 m²

  • Superfície habitable

    ~135 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~524 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~15 m²

  • Paviments

    Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2006

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    111.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Mahlow, Blankenfelde-Mahlow

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming. Die Wohnanlage ist ausschließlich nur über eine Privatstraße zu erreichen, was für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Blankenfelde-Mahlow verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitläufige Grünflächen, Felder und Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Eine weitere attraktive Komponente ist die gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof Mahlow bietet schnellen Anschluss in die Hauptstadt. Auch über die Bundesstraße B96 sowie die umliegenden Autobahnen ist Berlin in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe zur Metropole Berlin!

Plànol

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