Sunny, well-kept ground-floor apartment with garden in Wahnheide

330.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~78 m² Superfície habitable
  • ~9 m² Superfície terrassa

Descripció

This cozy two-room apartment in Wahnheide is located on the ground floor of a well-maintained 6-unit building and impresses with its bright, friendly atmosphere. It is suitable both for owner-occupiers and investors. The spacious living room offers direct access to the sunny terrace—perfect for relaxing or spending sociable hours outdoors. The bedroom offers enough space for a comfortable bed and additional furniture. The kitchen can be designed to your individual taste and invites you to cook, while the functional bathroom completes the living comfort. A separate basement storage room and a parking space directly in front of the building round off the offer. Feel free to see the advantages of this property for yourself during a personal viewing appointment.
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíTerrassaLavabo de convidatsOrientat a la gent gran
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

El teu assessor: Edgar Wolf

ID de la Propietat: W-047QON

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~78 m²

  • Superfície terrassa

    ~9 m²

  • Zona útil

    ~14 m²

  • zona de jardí

    ~100 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1993

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    83 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Wahnheide, Colònia

The ground-floor apartment impresses with its quiet yet central location in the Cologne district of Porz-Wahnheide. The neighborhood is characterized by a pleasant residential atmosphere with green open spaces and short distances for everyday needs. Shopping options such as supermarkets, bakeries, and pharmacies are within walking distance, as are schools, kindergartens, and medical care. For leisure activities, the surrounding area offers numerous parks, walking paths, and sports facilities. Transport connections are excellent: Several bus lines take you quickly to the S-Bahn and train stops in Porz, and the nearby road links to the B55 and the A59 provide fast access to Cologne city center and the surrounding towns.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern