Nou

Sehr viel Platz innen und außen - Ihre Chance!

995.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Banys
  • ~150 m² Superfície habitable
  • ~2.740 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Sie wünschen sich ein Anwesen, zentral in der Vorderpfalz, nahe allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und dennoch mit den vielfältigen Möglichkeiten einer ländlichen Immobilie? Dieses exklusive Angebot vereint alle Anforderungen. Zunächst ein Wohnhaus mit gefragten Altbau-Elementen, vielseitigem Grundriss und einem privaten Garten seitlich vom Haus. Dazu ein über den Hof erreichbares Nebengebäude, das Sie zu einem zweiten Wohnhaus oder einer Büro-/Ausstellungsfläche ausbauen können. Der dritte Teil des Dreiseitenhofs, die große Scheune, hat über 250m² Grundfläche und fast 10m nutzbare Höhe. Hier sind Ihrer Phantasie (fast) keine Grenzen gesetzt. Einzigartig ist schließlich die über 500m² große, frei tragende Halle, die derzeit zur Überwinterung von Booten vermietet ist und lukrative Erträge bringt, falls Sie sie nicht selbst benötigen. Pferdehaltung in der Halle und auf dem Gelände ist möglich! Es gibt bereits mehrere Ausbauvarianten vom Architekten, die auf dem Anwesen ca. 1.200qm Wohnfläche vorsehen und die wir Ihnen als Käufer gerne zur Verfügung stellen. Die weitere Besonderheit ist der seitlich vom Wohnhaus gelegene, großzügige Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, selbst wenn Sie den Hof und die Nebengebäude nicht ausschließlich selbst nutzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Anwesen zu zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wünsche zu helfen.
Característiques
JardíSistema de seguretatTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Speyer

El teu assessor: Michael Weber

ID de la Propietat: W-02Y8WE

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa rural

  • Habitacions

    6

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    2

  • Superfície habitable

    ~150 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~2.740 m²

  • Zona útil

    ~1.000 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1960

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

Ubicació: Otterstadt, Renània-Palatinat

Die Gemeinde Otterstadt mit ca. 3.350 Einwohnern ist ohne Durchgangsverkehr und liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich von Speyer und Ludwigshafen. Auch Mannheim, Heidelberg und Walldorf sind gut erreichbar. Die herrliche Umgebung von Natur- und Landschaftsschutzgebieten bietet beste Voraussetzungen für zahlreiche Wassersportarten. Rad- und Wanderwege führen entlang von Altrheinarmen und durch die zu jeder Jahreszeit wunderschönen Felder, Wiesen und Wälder der Rheinauen. Neben einer hervorragenden infrastrukturellen Ausstattung mit allen Einrichtungen einer modernen Gemeinde, finden Sie hier ein Vereinsleben vor, in dem Kinder, Jugendliche und Erwachsene in sportlichen und kulturellen oder geselligen Bereichen vielfältige Möglichkeiten für eine entsprechende Freizeitgestaltung haben. Es gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage an der B9 und an der A61. Alle Städte im Rhein-Neckar-Dreieck wie Speyer und Ludwigshafen/Mannheim sind in circa 15 Autominuten erreichbar.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Speyer

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern