Engel & Völkers
Open-concept living space with a white sofa, dining table, and kitchen island with bar stools. A pool is visible through sliding glass doors.

Exclusiu habitatge d'obra nova a Sant Andreu de Llavaneres

2.100.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~470 m² Superfície total
  • ~470 m² Superfície habitable
  • ~700 m² Superfície de parcel·la
  • ~60 m² Superfície terrassa

Descripció

Et presentem un projecte immobiliari únic que combina luxe, disseny i comoditat en un mateix espai. Aquest habitatge és el refugi perfecte per a famílies que busquen un ambient exclusiu, on cada racó ha estat pensat per oferir-te el benestar que sempre has imaginat. Amb un estil modern i mobiliari italià d'alta gamma, aquí trobaràs el confort i l'harmonia que mereixes. Ubicada en una zona privilegiada envoltada de luxoses urbanitzacions i molt a prop del mar, aquesta propietat es troba en un entorn envejable. És el lloc ideal per a aquelles famílies que busquen privacitat, luxe autèntic i totes les comoditats necessàries per al seu dia a dia. Aquesta espectacular habitatge unifamiliar s'assenta sobre una parcel·la de 700 m², amb 487 m² construïts que inclouen una àmplia terrassa, jardí i piscina, convertint-la en un veritable oasi. Els sòls de parquet natural aporten calidesa, mentre que els revestiments de materials exclusius reflecteixen la modernitat i el disseny excepcional que la caracteritzen. La casa està banyada en llum natural i equipada amb calefacció i aire condicionat per conductes a totes les habitacions per a la teva comoditat. La propietat es distribueix en dues plantes més un soterrani, començant a la planta baixa amb un ampli rebedor que et dóna la benvinguda. Des d'allí, una impressionant escala et condueix al saló menjador, que integra una gran cuina ideal per als amants de la cuina i l'entreteniment. També hi trobaràs un safareig, una acollidora habitació de convidats i un bany complet. A la primera planta, l'habitació suite amb vestidor i bany privat ofereix un espai íntim i relaxant. A més, hi ha dues habitacions, cadascuna amb el seu propi bany en suite, garantint la privacitat de tota la família. El soterrani és la cirera del pastís: disposa de sala de cinema per als teus moments d'oci, una encantadora biblioteca, cuina addicional, un espectacular gimnàs i un ampli aparcament que pot albergar diversos vehicles. No perdis l'oportunitat de viure en aquesta autèntica joia a la prestigiosa costa del Maresme, a prop del Club de Golf Llavaneres i envoltat d'altres luxoses habitatges. Aquesta llar està esperant a ser l'escenari dels teus millors moments.
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Natalia Levikova

ID de la Propietat: W-030RS4

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    3

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~470 m²

  • Superfície habitable

    ~470 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~700 m²

  • Superfície terrassa

    ~60 m²

  • Zona útil

    ~470 m²

  • zona de jardí

    ~700 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    49 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    49 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Sant Andreu de Llavaneres, Catalunya

Situada a la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres es troba a 36 km al nord de la cosmopolita Barcelona. En cotxe, tren o autobús, tindràs a mà una de les capitals més desitjades del món. Aquest captivador poble costaner ofereix un estil de vida exclusiu i tranquil, vibrant d'ambient en els mesos de calor, ja que és un gran favorit per als ocupants de segones residències. També disposa d'escola per assegurar la diversió dels més petits. Sant Andreu de Llavaneres és el paradís per als amants del mar. Amb 50 anys d'història i les instal·lacions més modernes, el Port Esportiu del Balís constitueix l'artèria principal de les activitats aquàtiques, amb les seves regates, rem, SUP, snorkel i busseig. El Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres, gaudeix d'una localització privilegiada, amb vistes espectaculars de l'entorn, cosa que el converteix en un dels clubs preferits de Barcelona. I per perdre's, el seu nucli antic... La Parròquia de Llavaneres, d'estil gòtic tardà, majestuosos edificis modernistes, parcs i jardins de somni... Puja al turó Montalt, enclavament més alt de la vila, a 594 metres d'alçada i vistes commovedores de la comarca i el mar. Una trentena de masies, d'estil romànic i gòtic, esquitxen la muntanya i s'afegeixen al patrimoni arquitectònic del lloc. La seva gastronomia ofereix un variat mosaic de cuina mediterrània, catalana i internacional, sense oblidar el marisc o les tradicionals tapes. Amb estius càlids i hiverns suaus, Sant Andreu de Llavaneres és la localitat perfecta per gaudir tot l'any.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern