Vil·la excepcional a Sant Andreu de Llavaneres

1.890.000 €
  • 8 Habitacions
  • 8 Dormitoris
  • 7 Banys
  • ~540 m² Superfície total
  • ~540 m² Superfície habitable
  • ~1.072 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2010

Descripció

Una vila pensada per viure el Mediterrani en família

A pocs minuts de BSB Maresme, el nou campus de The British School of Barcelona, aquesta vila a El Mirador ofereix una cosa especialment difícil de trobar: espai, privacitat, vistes al mar i una distribució ideal per a un màxim de dos nuclis familiars.

Una propietat concebuda per compartir sense renunciar a la independència.

Amb 547 m² construïts, l’habitatge destaca per la seva amplitud, lluminositat i connexió permanent amb el Mediterrani. L’orientació sud i est i els grans finestrals permeten que la llum natural acompanyi els principals espais de la casa durant gran part del dia.

La sala d’estar s’obre directament al jardí i a les vistes al mar, creant una agradable continuïtat entre l’interior i l’exterior. Un espai pensat tant per a la vida quotidiana com per gaudir de reunions familiars o rebre convidats.

La cuina, àmplia i funcional, s’organitza al voltant d’una gran illa central. Disposa d’una zona d’esmorzar i cafè, molt espai d’emmagatzematge i equipament d’alta gamma. Un espai pràctic i acollidor que es converteix naturalment en un dels centres de la vida familiar.

El menjador independent completa la zona de dia amb un ambient més íntim i elegant.

L’habitatge disposa de vuit dormitoris i set banys, una configuració que permet organitzar diferents àrees privades dins de la mateixa propietat. Les seves dimensions i distribució resulten especialment interessants per a dues famílies, diverses generacions o famílies que desitgin disposar d’espais independents per als convidats, mantenint alhora les principals zones comunes.

A l’exterior, el jardí ha estat dissenyat per gaudir plenament de l’estil de vida mediterrani. La piscina d’aigua salina, les zones de descans i les terrasses creen diferents ambients on relaxar-se, compartir temps en família o simplement contemplar el mar.

La propietat disposa, a més, de safareig, rebost, traster, aire condicionat, calefacció central i un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles.

La ubicació és un dels seus grans atractius. Sant Andreu de Llavaneres combina la proximitat a Barcelona amb un entorn residencial tranquil, natura, mar i una oferta de serveis excel·lent.

La proximitat a BSB Maresme, campus de The British School of Barcelona, converteix, a més, aquesta propietat en una opció especialment atractiva per a famílies internacionals que desitgin establir la seva residència al Maresme.

La zona ofereix una àmplia oferta esportiva i d’oci, amb clubs, ports esportius, camps de golf i tots els serveis necessaris per a la vida diària.

A aproximadament 30 minuts de Barcelona, aquesta vila permet gaudir de la tranquil·litat del Maresme sense renunciar a una connexió excel·lent amb la ciutat.

Una residència per a qui busca molt més que metres quadrats: espai per reunir la família, privacitat per a cada generació i el Mediterrani com a part del dia a dia.

Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Natalia Levikova

ID de la Propietat: W-04BNL5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    8

  • Dormitoris

    8

  • Banys

    7

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    5

  • Aparcaments

    5

  • Superfície total

    ~540 m²

  • Superfície habitable

    ~540 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.072 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~540 m²

  • zona de jardí

    ~1.047 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2010

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Demanda energètica final

    210 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    210 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Sant Andreu de Llavaneres, Catalunya

Situada a la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres es troba a 36 km al nord-est de la cosmopolita Barcelona. En cotxe, tren o autobús, tindràs a l’abast una de les capitals més desitjades del món.

Aquest captivador poble costaner ofereix un estil de vida exclusiu i tranquil, ple d’ambient durant els mesos de calor, ja que és un dels destins preferits dels residents de segones residències. També disposa d’una escola de vela per garantir la diversió dels més petits.

Sant Andreu de Llavaneres és el paradís per als amants del mar. Amb 50 anys d’història i les instal·lacions més modernes, el Port Esportiu del Balís constitueix l’artèria principal de les activitats aquàtiques, amb les seves regates, rem, SUP, snorkel i submarinisme.

El Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres gaudeix d’una ubicació privilegiada, amb vistes espectaculars de l’entorn, fet que el converteix en un dels clubs preferits de Barcelona.

I per perdre-s’hi, el seu nucli antic… La Parròquia de Llavaneres, d’estil gòtic tardà, majestuosos edificis modernistes, parcs i jardins de somni... Ascendeix al turó del Montalt, l’enclavament més alt del poble, a 594 metres d’altitud, amb vistes corprenedores de la comarca i el mar.

Una trentena de masies, d’estil romànic i gòtic, esquitxa la muntanya i s’afegeix al patrimoni arquitectònic del lloc.  

La seva gastronomia ofereix un mosaic variat de cuina mediterrània, catalana i internacional, sense oblidar el marisc ni les tapes tradicionals.

Amb estius càlids i hiverns suaus, Sant Andreu de Llavaneres és la localitat perfecta per gaudir-ne tot l’any.

--

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern