Nou
Rooftop terrace with a spiral staircase, lounge seating, and lush greenery overlooking a city skyline with a church spire. [AI-generated text] [Modificat per IA]IA
IA

Historic charm, private luxury: Penthouse near Olivaer Platz

3.799.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~239 m² Superfície total
  • ~232 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1910

Descripció

An artistically designed entrance, an exceptional penthouse above, and a private sauna area under the open sky overlooking Berlin’s rooftops: This penthouse combines historic architecture, sophisticated design and contemporary living comfort to create a property with a distinctive character.

Spanning approx. 231.79 m² of living space, this high-quality, modernised home offers generous living and dining areas, two bedrooms, two bathrooms and a separate guest WC. A fireplace, bespoke fitted elements, high-quality materials and an exclusive kitchen with Miele appliances and a Quooker define the interior.

A particular highlight is the outdoor space across two levels. An internal spiral staircase leads to the upper terrace area with a private sauna and far-reaching views across City West. Underfloor heating, air conditioning and a solar system with battery storage further enhance the exceptional living comfort.

Highlights:

  • Approx. 231.79 m² of living space
  • Generous living and dining area with fireplace
  • Two bedrooms, two bathrooms and guest WC
  • High-quality kitchen with Miele appliances and Quooker
  • Bespoke fitted elements and separate workspace
  • Outdoor space across two levels
  • Private sauna with roof terrace
  • Underfloor heating and air conditioning
  • Solar system with battery storage
  • Lift access to the 4th floor
Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorLlarÀticArmari encastatLavabo de convidatsSaunaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Paulina Cybulska

ID de la Propietat: W-02WXZD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~239 m²

  • Superfície habitable

    ~232 m²

  • Zona útil

    ~7 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    133 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    No

Ubicació: Wilmersdorf, Berlín

This property is located in a well-established historic neighborhood in Charlottenburg-Wilmersdorf. Its proximity to Kurfürstendamm and Olivaer Platz combines a prestigious residential address with elegant shopping, diverse dining options, and leafy urban squares. Here, walking to a café, visiting a gallery, and having dinner at a favorite restaurant are part of the neighborhood’s lifestyle.

The Location at a Glance

  • Kurfürstendamm: One of Europe’s best-known boulevards, featuring international luxury brands, flagship stores, and elegant boutiques.
  • Olivaer Platz: The nearby green space, with lawns, perennial plantings, and a park promenade, offers room for an outdoor break.
  • Bleibtreustraße and Knesebeckstraße: Independent shops, carefully selected boutiques, and street cafés give the side streets of Kurfürstendamm their distinctive character.
  • Savignyplatz: Restaurants, cafés, galleries, and small shops make the square a meeting place for culture and enjoyment.
  • Ludwigkirchplatz: Another characterful urban square nearby, whose cafés complement Wilmersdorf’s neighborly atmosphere.

The address combines proximity to Berlin’s internationally renowned shopping boulevard with the personal character of an established residential neighborhood. An environment for people who want to live centrally and experience their city on foot.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern