**RESERVIERT** Modern Wohnen mit Altbau-Charme: Chice Dach-Mansarde (Bj.2016) mit Atelierdecken in bester City-Lage!

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Atelierwohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend saniert, die Wohnung selbst präsentiert sich ebenfalls in einem hochwertig sanierten und sehr gepflegten Zustand. Das frisch aufbereitete Echtholz-Dielenparkett verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche mit moderner Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz eine praktische Nische, die sich ideal als Homeoffice oder persönlicher Arbeitsbereich nutzen lässt. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und hochwertige VIA Fliesen, die dem Raum eine besondere, zeitlose Note verleihen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Die hochwertige Ausstattung wird durch LAN-Anschlüsse in allen Räumen und wandintegrierte Heizungen ergänzt, die sich dezent und ohne sichtbare Heizkörper in das Wohnkonzept einfügen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich mitten in der Landauer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Angebote und die vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.