Engel & VölkersEngel & Völkers
Elevated view of a Parisian street with classic stone buildings, parked cars, and a leafy tree under a bright blue sky.

Prestige & Elegance - Matignon

3.695.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 6 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~182 m² Superfície total
  • ~181 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1760

Descripció

In the heart of one of the capital’s most prestigious addresses, just steps from Avenue Matignon and Rue du Faubourg Saint-Honoré, this sumptuous apartment is located on the third floor of an elegant corner building with a concierge.

Occupying the entire landing and accessible via a large private lift, this rare property combines generous proportions, modern comfort and absolute discretion. The spacious, welcoming entrance opens onto bright and elegant reception areas. The expansive living/dining room, bathed in natural light from its large, favourably oriented windows, provides an ideal setting for entertaining and hosting exceptional occasions. The separate dining kitchen, fully fitted and equipped with high-quality materials, complements the space with functionality and refinement.

The sleeping quarters comprise three generously sized suites, each designed as a true cocoon with a private shower room or bathroom and dressing room, ensuring privacy and comfort. This rare and optimised layout makes the apartment ideal as a prestigious primary residence or a family pied-à-terre in the heart of the 8th arrondissement.

Every detail has been designed for optimum comfort and pleasant daily use: integrated air conditioning, quality materials and numerous cleverly integrated storage spaces. A secure parking space beneath the building and a cellar complete this exceptional property, which is rare in this sought-after area of Paris.

Property subject to the co-ownership regulations:

Number of lots: 20

Annual co-ownership charges: €11,000 (including heating, air conditioning, comprehensive insurance, cleaning and lift)

Ongoing proceedings: none

Energy performance diagnosis (DPE): C/113 kWh/m²/year

Greenhouse gas emissions (GES): C/18 kg CO2/m²/year

Estimated annual energy costs: between €1,600 and €2,210 per year

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

-

Característiques
Aire condicionatAscensorAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Félix Lepoutre

ID de la Propietat: W-047WEW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    4

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~182 m²

  • Superfície habitable

    ~181 m²

  • Zona útil

    ~181 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1760

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    103 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: 8è districte de París, París

An exceptional address in the heart of Paris’s 8th arrondissement, in one of the capital’s most prestigious and sought-after districts. Ideally located in the immediate vicinity of Rue du Faubourg Saint-Honoré, it lies at the heart of the highly coveted Golden Triangle, surrounded by the finest luxury houses, iconic palace hotels, gourmet restaurants and renowned private clubs.

This area is renowned for its refinement and discreet atmosphere. It is home to numerous international art galleries, auction houses and the headquarters of major companies, giving the district a rare blend of cultural, institutional and residential appeal. Just a few steps away, the Champs-Élysées gardens provide a precious green retreat in the very centre of the capital.

Exceptionally well served by public transport (Franklin D. Roosevelt, Miromesnil and Saint-Philippe-du-Roule), this location offers optimal access to the major business districts as well as to Paris’s iconic landmarks. A privileged setting synonymous with elegance, discretion and excellence.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern