Engel & VölkersEngel & Völkers
Exclusiu
Two lounge chairs on a stone patio under a tan shade sail, set against a modern home with large windows and a garden. [AI-generated text]

Between past and present – unique coach house right on the waterfront

1.300.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Banys
  • ~107 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1768

Descripció

In this carriage house with direct waterfront location, historic charm meets distinctive architectural details—from exposed timber framing and original materials to a private jetty with slipway. The unit currently used as an office offers potential for conversion into exclusive residential space and is located in one of Potsdam’s finest settings.

  • Open-plan ground floor with a cube made of historic bricks
  • Wood block flooring with approx. 2.8 cm thick Plessow planks in historic dimensions
  • Prussian vault ceilings in the former stable area
  • Exposed, restored original timber ceiling from the construction period in the former carriage room
  • Fitted kitchen
  • Shower room in the cube on the ground floor
  • Bathroom on the upper floor with freestanding tub with water view and walk-in shower
  • Independent water and gas supply
  • Small south-facing garden area as a special right of use
  • Jetty with boat mooring and private slipway
  • Currently leased for commercial use
Característiques
Cuina integradaJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatTerrassaFaçana marítimaArmari encastatLavabo de convidatsMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

El teu assessor: Monika Weber

ID de la Propietat: W-02K0H3

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

  • Habitacions

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Superfície habitable

    ~107 m²

  • Zona útil

    ~1 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1768

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    200,4 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Berliner Vorstadt, Potsdam

Diese coach house is in a prime location in the Berliner Vorstadt district of Potsdam, right on the water. Here you benefit from excellent infrastructure, with shops for everyday needs in the immediate vicinity. The surrounding area also offers a wide range of restaurants and cafés within walking distance, ensuring outstanding dining options. The routes to Potsdam’s city center are short, providing quick access to shopping and leisure opportunities. Nearby are cultural highlights such as Schiffbauergasse with the Hans Otto Theater, as well as the New Garden with Cecilienhof Palace and the Holy Lake. The Glienicke Bridge, known for its historical significance, completes the offering. From the terrace you also enjoy a magnificent view of Babelsberg Palace and Park. The location ideally combines waterfront living, culture, and excellent connections.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern