Casa amb jardí i vistes al mar a Grifeu-Cap Ras (Llançà)

350.000 €
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~155 m² Superfície total
  • ~385 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Situada en un dels barris més cobejats de la costa, a 6 minuts a peu de la platja de Grifeu, aquesta casa individual de 155 m² ofereix una excel·lent distribució interior, vista al mar i un gran potencial de reforma. Encara que calguin treballs de renovació, és important assenyalar que l’edifici no presenta cap problema estructural. Es disposa d’un dossier complet realitzat per un arquitecte. A la planta principal, un ampli rebedor dóna accés a una cuina amb rebost, un lavabo de cortesia i un gran saló lluminós amb llar de foc, amb vista al mar i accés a un balcó llarg. A la planta inferior hi ha tres habitacions espaioses, una de les quals amb accés directe al jardí, i un bany complet. Una oportunitat única en l’exclusiu sector de Grifeu / Cap Ras, ideal per dur a terme un projecte de renovació a mida en una ubicació excepcional. Núm. de certificat energètic: 29768B67S Núm. de cèdula d’habitabilitat: CHG00449025001 AICAT: 989 Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.
Característiques
JardíLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

El teu assessor: Pascale Casellas

ID de la Propietat: W-046BS6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~155 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~385 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1990

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Llançà, Catalunya

Situat al cor de la Costa Brava, a la província de Girona, Llançà és un encantador poble pesquer que destaca per la seva qualitat de vida, els seus paisatges naturals i el seu ambient mediterrani. Envoltat pel Parc Natural del Cap de Creus i la Serra de l’Albera, ofereix un entorn ideal per al ciclisme i les activitats a l’aire lliure, com visites guiades a vinyes amb vistes al mar i tastos de vi D.O. Empordà, així com rutes de senderisme pels coneguts camins GR-92, al llarg de la costa, i GR-11, per l’interior muntanyós. Les seves platges i cales d’aigües cristal·lines, com la Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, la Platja del Port de Llançà i Canyelles, permeten gaudir del Mediterrani durant tot l’any. Entre els seus principals atractius destaquen l’Església de Sant Vicenç, el port pesquer, l’Església de Sant Silvestre de Valleta i el Monestir de Sant Pere de Rodes. Perfectament comunicat per carretera i tren, Llançà es troba a només 20 minuts de Figueres, on hi ha l’estació de l’AVE i el Museu Dalí, i molt a prop de destinacions com Cadaqués, El Port de la Selva, Roses i Empuriabrava. A menys d’una hora hi ha Girona, famosa per les cases del riu Onyar, els Banys Àrabs, la Muralla Carolíngia i la Catedral de Girona. I a poc més d’una hora, Barcelona, reconeguda mundialment per la Sagrada Família, el Park Güell, les obres d’Antoni Gaudí, el Barri Gòtic, les Rambles i Montjuïc.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern