Vil·la amb vista al mar a la zona de Grifeu-Cap Ras

370.000 €
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~155 m² Superfície total
  • ~385 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Situada en un dels barris més cobejats de la costa, a 6 minuts a peu de la platja de Grifeu, aquesta casa individual de 155 m² ofereix una excel·lent distribució interior, vista al mar i un gran potencial de reforma. Encara que calguin treballs de renovació, és important assenyalar que l’edifici no presenta cap problema estructural. Es disposa d’un dossier complet realitzat per un arquitecte. A la planta principal, un ampli rebedor dóna accés a una cuina amb rebost, un lavabo de cortesia i un gran saló lluminós amb llar de foc, amb vista al mar i accés a un balcó llarg. A la planta inferior hi ha tres habitacions espaioses, una de les quals amb accés directe al jardí, i un bany complet. Una oportunitat única en l’exclusiu sector de Grifeu / Cap Ras, ideal per dur a terme un projecte de renovació a mida en una ubicació excepcional. Núm. de certificat energètic: 29768B67S Núm. de cèdula d’habitabilitat: CHG00449025001 AICAT: 989 Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.
Característiques
JardíLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

El teu assessor: Pascale Casellas

ID de la Propietat: W-046BS6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~155 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~385 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1990

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

Ubicació: Llançà, Catalunya

Situat al cor de la Costa Brava, Llançà és un encantador poble pesquer que destaca pel seu ambient pintoresc i la seva inigualable qualitat de vida. Aquest petit paradís a la província de Girona combina a la perfecció tradició, natura i modernitat, convertint-lo en la destinació ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense sacrificar comoditat. Llançà està envoltat de paisatges impressionants que conviden a l’aventura i la contemplació. El Parc Natural del Cap de Creus i la Serra de l'Albera ofereixen un entorn natural únic, ideal per als amants del senderisme, ciclisme i fotografia. Les seves platges i cales d’aigües cristal·lines, com la Platja de Bramant o la Platja del Cau del Llop, són perfectes per gaudir del Mediterrani en la seva màxima expressió. A més, Llançà compta amb opcions úniques com la Platja de Sant Jordi, on pots gaudir del mar en companyia del teu gos, i diverses platges lliures de fum, com la Platja del Port i Canyelles. Llançà és un poble que respira història i tradició. Els seus carrers estrets i places conserven l'essència d'una comunitat amb ànima marinera, on l'arquitectura catalana s'entrellaça amb influències d'èpoques passades. L'Església de Sant Vicenç, el port pesquer i les ermites que es troben als turons propers, com l'Església de Sant Silvestre de Valleta i el Monestir de Sant Pere de Rodes, són només alguns dels tresors culturals que fan de Llançà un lloc únic per descobrir. Aquest acollidor poble ofereix tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i tranquil·la. Des de supermercats i centres educatius fins a instal·lacions esportives. La seva variada oferta gastronòmica, basada en productes locals frescos, és un veritable plaer per als sentits. Perfectament comunicat per carretera i tren, Llançà està a només 20 minuts en cotxe de Figueres, on trobaràs l'estació de l'AVE i el Museu Dalí. A poc més d'una hora de Barcelona, Llançà és una excel·lent opció tant per a aquells que busquen una segona residència com per a aquells que desitgen mudar-se de forma permanent. A més, està a poca distància d'altres destinacions turístiques populars, com Cadaqués, Port de la Selva, Roses i Empuriabrava. En resum, Llançà no és només un poble costaner; és un estil de vida. Tranquil, acollidor i envoltat de natura, aquest racó de la Costa Brava t'ofereix la combinació perfecta de tradició i modernitat, fent d'ell el lloc perfecte per viure o gaudir d'unes vacances inoblidables.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern