Stilvolles Wohnen in moderner Atmosphäre!

1.395.000 €
  • 4,5 Habitacions
  • 2 Banys
  • ~110 m² Superfície habitable

Descripció

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Jetzt vormerken lassen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Weitere Highlights: -Schönes, gepflegtes Wohngebäude aus 1900 mit historischer Fassade in attraktiver Wohnlage von Winterhude -Umfangreiche Modernisierung innerhalb der Wohnung im Jahr 2014: Wände, Böden, Elektrik, Heizung, Bäder, Wasserleitungen und Küche -Durchdachter Grundriss mit drei herrlich ineinander übergehenden Wohnräumen, einem privaten Schlafbereich sowie einem weiteren halben Zimmer plus separater Wohnküche -Privat gelegener, gut nutzbarer Balkon mit Weitblick ins unverbaute Grüne und ausgestattet mit elektrischer Markise -Weitere schöne Ausstattungsdetails und Stilelemente sind u.a: Hamburger Fußleisten, Kassetentüren, Fischgrätparkett, Kaminofen, maßangefertigte Einbauten und gut erhaltene Stuckelemente
Característiques
BalcóLlar
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Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Joshua Beymel

ID de la Propietat: W-02VBA1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4,5

  • Banys

    2

  • Superfície habitable

    ~110 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    142.6 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Winterhude, Hamburg

Die Immobilie liegt im Herzen von Winterhude, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs. Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich die Vielfalt dieses charmanten Viertels: Entlang des Mühlenkamp- und Poelchaukamp finden sich trendige Boutiquen, kleine Delikatessenläden, exklusive Interieur-Shops sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés – vom eleganten Szene-Lokal bis zum gemütlichen Frühstückscafé. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hanseatischer Gelassenheit macht die Mikrolage so begehrt. Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vielseitig: Die nahegelegene Außenalster lädt zu Joggingrunden, Wassersport oder entspannten Spaziergängen ein, während der Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Sport- und Kultureinrichtungen als „grüne Lunge“ Hamburgs gilt. So bietet die Sierichstraße eine Mikrolage, die urbanen Lifestyle, gewachsene Nachbarschaft und grüne Rückzugsorte perfekt vereint – eine Symbiose, die in Hamburg nur selten zu finden ist.

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