Bezugsfrei, vollmöbliert und smart ausgestattet - stilvolle Altbauwohnung nahe der TU Berlin
360.000 €
- 2 Habitacions
- 1 Dormitori
- 1 Bany
- ~58 m² Superfície total
- ~57 m² Superfície habitable
Descripció
Diese stilvolle Altbauwohnung im Herzen Charlottenburgs vereint den Charme eines historischen Berliner Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Smart-Home-Technologie. Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Hohe Decken und der typische Altbaucharakter schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Berliner Flair. Das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne ergänzen den durchdachten Grundriss ideal.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Vollmöbilierung in Kombination mit einer modernen Smart-Home-Ausstattung. Die Wohnung kann ohne weiteren Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer, Berufspendler, Studierende, Expats sowie Kapitalanleger.
Die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharakter, zeitgemäßer Ausstattung und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg.
Die Highlights im Überblick:
- Bezugsfrei
- Vollmöbliert
- Smart-Home-Ausstattung
- Wohnküche
- Schlafzimmer zum Innenhof
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Keller vorhanden
SoterraniLlarMoblat
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Elena Teske
ID de la Propietat: W-04AAIJ
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
2
- Dormitoris
1
- Banys
1
- Pis
4
- Nombre de pisos
5
- Superfície total
~58 m²
- Superfície habitable
~57 m²
- Paviments
Parquet
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1906
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Consum final d'energia
141 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de llarga distància
Ubicació: Charlottenburg, Berlín
Die Wohnung befindet sich in Alt-Lietzow, einem gewachsenen und gefragten Kiez im Herzen von Charlottenburg. Die Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der City West.
Die Technische Universität Berlin ist bequem erreichbar und macht den Standort insbesondere für Studierende, Wissenschaftler und Berufstätige attraktiv. Auch der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz sowie der S-Bahnhof Tiergarten befinden sich in komfortabler Entfernung und bieten eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtgebiet.
Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen direkte Verbindungen unter anderem zum Zoologischen Garten, Hauptbahnhof, nach Moabit/Turmstraße, zur Friedrichstraße sowie nach Zehlendorf. Die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Mit dem Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten liegen zwei der schönsten Berliner Erholungs- und Freizeitziele praktisch vor der Haustür. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten prägen das nachbarschaftliche Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Lage befindet sich zudem in einem ausgewiesenen Milieuschutzgebiet, das dem Erhalt der gewachsenen Kiezstruktur dient.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
- Venut
- Nou
La teva botiga
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Proveïdor:
Engel & Völkers DACH GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH