Pis amb terrassa i infinites possibilitats en ubicació privilegiada

Espectacular immoble situat a la Plaça Josep Pla, en una tercera planta, amb una superfície construïda de 262 m² i 167 m² útils. Actualment l’espai està habilitat com a oficina, però ja s’han iniciat els tràmits per al canvi d’ús a habitatge, fet que permetrà la seva venda com a pis a nivell registral. L’immoble disposa avui de 3 habitacions dobles i 2 banys, però gràcies a la seva amplitud i distribució, ofereix múltiples possibilitats de reforma. Es pot redefinir fàcilment per aconseguir un habitatge de 4 o fins i tot 5 habitacions, adaptant-lo completament a les necessitats del comprador. Destaca per ser totalment exterior, amb excel·lent entrada de llum natural gràcies a la seva orientació est i oest, fet que garanteix lluminositat durant tot el dia. Entre els seus acabats actuals, compta amb instal·lació d’aire condicionat per conductes, terres de parquet i tancaments d’alumini amb doble vidre, aportant confort i eficiència. Un dels grans valors afegits és la seva magnífica terrassa de 80 m², ideal per gaudir de l’aire lliure en ple entorn urbà. L’edifici disposa d’ascensor, aportant comoditat i accessibilitat. A més, hi ha opció de plaça d’aparcament al mateix edifici (no inclosa en el preu). Una oportunitat única per crear un habitatge a mida en una ubicació privilegiada de Girona.