Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
A beige stone castle-style house with two towers and arched doorways, set in a dry, sunny landscape with green trees.

Magnífica finca amb excel·lents vistes a Badalona

1.499.000 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~320 m² Superfície total
  • ~320 m² Superfície habitable
  • ~26.697 m² Superfície de parcel·la
  • Disponible des de juliol del 2026

Descripció

Engel & Völkers presenta aquesta magnífica propietat, que correspon a una única gran finca registral, amb una superfície total que supera els 25.000 m2. La finca està qualificada com a rústica, sota la clau 8b que implica la classificació com a "verd privat d’interès tradicional".

Cal destacar que hi ha dues edificacions independents amb una superfície conjunta de 320 m2, qualificades com a residencials.

Aquesta propietat està composta per diferents zones d’ús segons la seva naturalesa:

  • Vinya de secà: 4.526 m2
  • Pineda fusterable: 5.663 m2 (843 + 1.964 + 2.856)
  • Matollar: 1.657 m2 (529 + 1.128)
  • Raïm de taula: 3.743 m2
  • Conreu (terra llaurable): 2.312 m2 (1.823 + 489 )
  • Horta: 4.315 m2
  • Pastures: 2.890 m2
  • Residencial: 320 m2
  • Improductiu: resta

La finca està situada just per sobre de l’autopista B-20 que uneix Barcelona amb Girona, la Costa Brava i la frontera amb França, a pocs metres d’un dels seus accessos.

Alhora gaudeix de la gran proximitat al nucli urbà de Badalona i, per tant, a tota mena de serveis: l’Ajuntament és a 2 km, l’Hospital de Can Ruti a 1,3 km, la platja de Badalona a 2,1 km i una gran diversitat de comerços o restauració a menys de 700 metres de distància.

També cal destacar les espectaculars vistes de què es gaudeix des de la finca, en estar situada en un promontori privilegiat. Té als seus peus tota Badalona i vista directa sobre tota la costa i el mar, abastant des de Barcelona (Montjuïc) fins al Maresme (Alella)..

No deixi passar l’oportunitat de visitar aquesta peça única que constitueix una fantàstica oportunitat d’inversió

Característiques
SoterraniJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatLlarVista verdaVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Jordi Borrellas

ID de la Propietat: W-049QHI

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~320 m²

  • Superfície habitable

    ~320 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~26.697 m²

  • Paviments

    Formigó, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1925

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    231 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    231 kWh/m²a

Ubicació: Badalona, Catalunya

Canyet i Pomar de Dalt són dues zones cobejades de Badalona per la seva situació privilegiada en plena natura, el seu microclima especial que suavitza les temperatures extremes, les seves vistes espectaculars i la tranquil·litat que s’hi respira, sense que per això estiguin allunyades de les grans concentracions urbanes de Badalona o Barcelona, els seus serveis i comerços.

Disposen de diversos restaurants de qualitat a poc més de 200 metres de distància (Talós, Molí de Cal Dimoni,…), zona de petits comerços a Bufalà a 600 metres, el Centre Comercial Montigalà i les grans superfícies Ikea, Decathlon, Lidl, Bon Preu o Mercadona a poc més d’1 km i zones esportives com el camp de futbol i el pavelló poliesportiu de Bufalà o el Club de Tennis Badalona a una distància entre 0,5 i 1 km o la Hípica de Can Pujol a 400 metres. Pel que fa a educació, la prestigiosa Escola Garbí-Pere Vergés està situada a menys d’1 km i l’Escola Internacional Laie de Montgat a uns 3 km, a més de diverses llars d’infants als seus voltants.

Cal destacar la seva proximitat al prestigiós Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti), centre mèdic de referència i d’excel·lència a Catalunya.

A nivell de comunicacions, la seva situació és excel·lent. Té la B-20 a 150 metres de distància, la qual li permet accedir a Barcelona en pocs minuts i connectar de manera ràpida amb l’AP-7 cap a Girona (70 km) i França (95 km). Diverses línies d’autobusos urbans amb parades a menys de 100 metres la comuniquen de manera regular i ràpida amb el centre de Badalona i altres poblacions properes del Maresme, amb l’estació de tren de Badalona i Montgat i la de metro de Pompeu Fabra.

L’Aeroport de Barcelona és a només 25 km i el de Girona a uns 65 km de distància. La platja es troba a uns escassos 2 km.

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Badalona

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern