Nave en alquiler en Montigalà

Engel & Völkers comercializa esta espectacular nave industrial en alquiler, situada en el consolidado Polígono Montigalà de Badalona. Se trata de una nave esquinera con patio privado que destaca por su excelente imagen corporativa y por encontrarse completamente equipada, climatizada y en perfecto estado de conservación, lista para iniciar la actividad de forma inmediata. El inmueble dispone de una superficie distribuida en dos plantas: Planta baja (157 m²): amplio showroom, zona de oficinas, despacho independiente, sala office, dos baños y acceso para mercancías mediante montacargas industrial. Primera planta (177 m²): amplia zona de almacén con una altura libre de 5,17 metros, equipada con estanterías industriales Mecalux de gran capacidad de almacenaje, grandes ventanales con fachada a la calle, cubierta tipo sándwich con lucernarios que aportan abundante luz natural, sala office, servicios y acceso mediante montacargas. La nave cumple íntegramente con la normativa de protección contra incendios, disponiendo de pared medianera totalmente ignifugada, escalera protegida, cortafuegos en cubierta e instalación de BIES (Bocas de Incendio Equipadas), ofreciendo un espacio seguro y adaptado a la normativa vigente. Ubicada en el Polígono Montigalà, uno de los parques empresariales más consolidados de Badalona, goza de una excelente visibilidad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y autopistas del área metropolitana de Barcelona. Además, cuenta con amplias zonas de aparcamiento en las inmediaciones, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. Una oportunidad única para empresas que buscan una nave representativa, totalmente equipada y lista para entrar, combinando showroom, oficinas y almacén en una de las mejores ubicaciones industriales de Badalona. _______________________________________________________________ Engel & Völkers comercialitza aquesta espectacular nau industrial de lloguer, situada al consolidat Polígon Montigalà de Badalona. Es tracta d'una nau cantonera amb pati privat que destaca per la seva excel·lent imatge corporativa i per trobar-se completament equipada, climatitzada i en perfecte estat de conservació, llesta per iniciar l'activitat de manera immediata. L´immoble disposa d´una superfície distribuïda en dues plantes: Planta baixa (157 m²): ampli showroom, zona d'oficines, despatx independent, sala office, dos banys i accés per a mercaderies mitjançant muntacàrregues industrial. Primera planta (177 m²): àmplia zona de magatzem amb una alçada lliure de 5,17 metres, equipada amb prestatgeries industrials Mecalux de gran capacitat d'emmagatzematge, grans finestrals amb façana al carrer, coberta tipus sandvitx amb lluernes que aporten abundant llum natural, sala office, serveis i accés mitjançant muntacàrregues. La nau compleix íntegrament amb la normativa de protecció contra incendis, disposant de paret mitgera totalment ignifugada, escala protegida, tallafocs a coberta i instal·lació de BIES (Boques d'Incendi Equipades), oferint un espai segur i adaptat a la normativa vigent. Ubicada al Polígon Montigalà, un dels parcs empresarials més consolidats de Badalona, ​​té una visibilitat excel·lent i una ubicació estratègica, amb accés immediat a les principals vies de comunicació i autopistes de l'àrea metropolitana de Barcelona. A més, compta amb àmplies zones d'aparcament a les rodalies, facilitant l'accés tant per a empleats com per a clients. Una oportunitat única per a empreses que busquen una nau representativa, totalment equipada i llesta per entrar, combinant showroom, oficines i magatzem en una de les millors ubicacions industrials de Badalona. __________________________________________________________________ Engel & Völkers is marketing this spectacular industrial warehouse for lease, located in the well-established Montigalà Industrial Park in Badalona. This corner warehouse with a private yard stands out for its excellent corporate image and is fully equipped, climate-controlled, and in perfect condition, ready for immediate occupancy. The property has a surface area distributed over two floors: Ground floor (157 m²): spacious showroom, office area, separate office, break room, two bathrooms, and access for goods via an industrial freight elevator. First floor (177 m²): large warehouse area with a clear height of 5.17 meters, equipped with high-capacity Mecalux industrial racking, large windows facing the street, a sandwich panel roof with skylights providing abundant natural light, a break room, restrooms, and access via a freight elevator. The building fully complies with fire safety regulations, featuring a completely fireproofed party wall, a protected staircase, roof firewalls, and fire hose reels, offering a safe space adapted to current standards. Located in the Montigalà Industrial Park, one of Badalona's most established business parks, it enjoys excellent visibility and a strategic location, with immediate access to the main roads and highways of the Barcelona metropolitan area. Furthermore, it has ample parking nearby, facilitating access for both employees and customers. A unique opportunity for companies seeking a prestigious, fully equipped, and move-in ready building, combining showroom, offices, and storage in one of Badalona's prime industrial locations.