El nou lloc web de GG: Personalitats inspiradores, llocs extraordinaris i propietats excepcionals. Descobriu ara

  • 3 lectura mínima

Lloguer vacacional a Menorca – com rendibilitzar la seva segona residència

El que convé saber sobre llicències, normativa i compra

Cases blanques en un pendent sobre una cala estreta de Menorca, amb barques fondejades en aigües turqueses i penya-segats escarpats

Menorca és una destinació turística en clar auge dins el mercat europeu en els darrers anys, i moltes de les persones que visiten l’illa es plantegen adquirir una propietat a Menorca. Els seus principals atractius són la seva natura autèntica i protegida, el seu ambient de pau i el seu estil de vida tranquil i relaxat.

Taula de contingut

  1. Habitatge particular en lloc d’hotel

  2. Una oportunitat per a propietaris

  3. El lloguer vacacional a Menorca en xifres

  4. Engel & Völkers Menorca, el seu aliat de confiança

Habitatge particular en lloc d’hotel

El mercat del lloguer vacacional és avui un component essencial de l’oferta turística de l’illa. Molts visitants prefereixen allotjar-se en un habitatge particular en lloc d’un hotel durant les vacances, ja que els ofereix més comoditat, llibertat i intimitat.

Aquest tipus d’allotjament, on el turista pot sentir-se com a casa, ha suposat un gran descobriment tant per als qui visiten Menorca com per als propietaris, que obtenen beneficis econòmics gràcies a aquesta activitat.

Una oportunitat per a propietaris

Molts propietaris lloguen els seus habitatges per temporades a turistes. Per fer-ho cal una llicència turística, la concessió de la qual està estrictament regulada a Menorca. Només es concedeixen noves llicències en zones turístiques delimitades de la costa i únicament quan prèviament s’han donat de baixa altres places turístiques. Actualment no és possible obtenir noves llicències en habitatges plurifamiliars.

Per a molts, el lloguer vacacional és una bona manera de rendibilitzar una segona residència, sempre que es compleixin els requisits del Govern balear i del Consell Insular de Menorca. Això és fonamental per evitar qualsevol inconvenient legal o fiscal. Si vol comprar una propietat per destinar-la al lloguer vacacional, convé assegurar-se des del principi que tingui una llicència vàlida.

La seva segona residència a l’illa

Propietats a Menorca

Veure totes les propietats

El lloguer vacacional a Menorca en xifres

Els habitatges turístics són una part consolidada de l’oferta turística de Menorca. Segons el Consell Insular, l’estiu de 2026 hi havia gairebé 29.000 places en habitatges de lloguer turístic.

Tanmateix, el seu nombre és limitat: només es concedeixen noves places quan se’n donen de baixa d’altres. A més, des de 2023 el Consell Insular ha retirat unes 1.300 places turístiques en habitatges situats dins dels nuclis urbans. Per això, comptar amb una llicència existent és un criteri important a l’hora de comprar un habitatge vacacional. El nostre informe de mercat de Menorca li mostra com evolucionen els preus i la demanda a l’illa.

Engel & Völkers Menorca, el seu aliat de confiança

Des de les nostres oficines d’Engel & Völkers Menorca, situades a Maó i Ciutadella, estarem encantats d’assessorar-lo en la cerca de propietats amb llicència de lloguer turístic. A més, a través del nostre departament especialitzat en lloguers, l’acompanyarem en cada pas del procés una vegada hagi adquirit l’habitatge ideal a Menorca.

Descobreixi els nostres habitatges vacacionals a Menorca.

També us pot interessar

Mantingui's informat

Subscriu-te al nostre butlletí mensual amb propietats exclusives, inspiració, informes de mercat i les últimes notícies.

Dono el meu consentiment per al tractament de les meves dades per tal de rebre regularment butlletins de notícies d'Engel & Völkers soci de llicències.

Aquí es pot informar detalladament sobre quines dades emmagatzema el soci de llicències d'Engel & Völkers i quins drets l'assisteixen en aquest context. Pot revocar el seu consentiment per al futur en qualsevol moment aquí.

Contacta amb el proveïdor

Engel & Völkers Menorca

Contingut de la pàgina proporcionat per: EV Menorca Real Estate S.L.

Soci de llicència de BalearEV GmbH sucursal en España

FacebookInstagramYoutube
+34-971-36 92 75