Tipus de casa i obra nova

Les cases més tradicionals

El primer aspecte a tenir en compte és que els municipis de la Cerdanya no compten amb una única casa tradicional, sinó amb diverses tipologies arquitectòniques estretament vinculades amb l'entorn. Amb tot, les cases al voltant d'una era ceretana són, potser, la casa de poble per excel·lència a la comarca.

L'era ceretana, que deu el seu nom a un poble ibèric que habitava a la regió pirinenca, es caracteritza pel seu gran tamany, la solidesa de la seva construcció (murs de pedra), la disponibilitat d'un pati i la teulada de pissarra. Totes aquestes qualitats estan recollides al “Pla Director Urbanístic de La Cerdanya”.

La masia o mas és una altre habitatge que gaudeix d'un gran arrelament a la zona, igual que en altres punts de la geografia catalana. Les masies de la comarca compten amb diferents espais com la casa principal, el paller o les quadres i solen situar-se sobre una finca de considerables dimensions, ubicant-se per norma general en entorns naturals o a les proximitats de les poblacions. Cal destacar que els compradors interessats en aquesta tipologia eminentment campestre poden trobar opcions amb una llarga història a les seves parets.

Materials i qualitats de construcció a la Cerdanya

Els habitatges tradicionals, com la casa ceretana o la masia, estan obligats a seguir una sèrie de requisits tècnics, formals i estètics per disposar de la catalogació pertinent, la qual cosa constitueix un autèntic segell de qualitat per al comprador (especialment de cara a l'explotació econòmica de l'immoble). Els materials han de ser els típics de la Cerdanya (fusta, pedra, pissarra...) i les propietats han de complir uns requisits molt clars pel que fa a la seva mida segons les normatives del municipi. També pel que fa als colors i acabats, s'ha de mantenir una estètica unificada dels exteriors.

Quan es pensa en invertir en una vila, masia, xalet, pis o casa a reformar a la Cerdanya, una opció molt interessant per als compradors que desitgin personalitzar al màxim el seu nou habitatge, la normativa estableix una sèrie de pautes per a dur a terme les actuacions corresponents. El resultat d'aquestes reformes són llars respectuoses amb l'entorn a més de pràctiques i modernes per habitar.

Les possibilitats de l'obra nova

L'obra nova és una altra possibilitat que Engel & Völkers Cerdanya ofereix als clients més exigents. A la regió existeixen diverses promocions de cases adossades, cases aparellades, cases unifamiliars, apartaments, pisos i dúplex, molt a prop de l'entorn urbà de Puigcerdà, la capital comarcal i autèntic centre neuràlgic de la mateixa. En la majoria dels casos, es tracta d'habitatges unifamiliars en els quals, respectant l'aparença tradicional de la zona, s'inclouen les comoditats més modernes.

Altres propietats de nova o recent construcció serien les grans cases o xalets sobre àmplies finques, properes, per exemple, al Real Club de Golf Cerdanya o zones tan exclusives com les de La Corona, Tartera o El Pla. En aquests casos, els compradors adquireixen una vivenda equipada amb tots els equipaments imaginables i amb plenes garanties de tranquil·litat i desconnexió, sense renunciar per això als serveis propis d'una ciutat.

Rehabilitacions, urbanitzacions i molt més

Com ja hem vist, la rehabilitació de grans propietats i apartaments és una proposta que sedueix cada vegada més els compradors. D'aquesta manera, s'asseguren un habitatge amb altes potencialitats, en una ubicació Premium i amb totes les facilitats per dissenyar la seva llar ideal. Aquí podríem esmentar les tradicionals viles o torres senyorials del S.XIX que se situen sobretot a Puigcerdà al voltant del llac, però també a Alp o Bellver de Cerdanya.

A tot l'anterior cal afegir la disponibilitat de cases, cases adossades i altres actius en el context d'una urbanització amb serveis com piscina, jocs infantils o pistes de tennis, com les situades als nuclis de Puigcerdà Residencial, La Pleta de Bolvir o La Pleta de Saga, per esmentar només les més grans. Aquí els residents gaudeixen de serveis de gran qualitat en un entorn segur, privat i amb un excel·lent ambient.

Sigui quin sigui el tipus de vivenda que busca a la Cerdanya, casa, pis, vila, masia o fins i tot terreny per construir Obra Nova, consulti amb la immobiliària de referència a Puigcerdà: Engel & Völkers Cerdanya.