Stadtgrundstück im Zentrum von Bordils

Zum Verkauf steht ein städtisches Grundstück von 856 m² in einer der zentralsten und ruhigsten Gegenden von Bordils, ganz in der Nähe von Girona und Celrà, in einer Wohngegend, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, öffentlicher Verkehr und Grünflächen kombiniert. Das Grundstück hat eine ausgezeichnete Ausrichtung und einen sehr einfachen Zugang und ist städtebaulich als Schlüssel 3a qualifiziert, mit einer maximalen Bebauung von 0,60 m² pro m². Das heißt, es können 513,6 m² verteilt auf alle Stockwerke des neuen Wohnhauses (Erdgeschoss, Obergeschoss usw.) gebaut werden, gemäß der städtebaulichen Vorschriften (Höhen, Abstandsflächen, maximale Belegung usw.). Es handelt sich um ein vollständig urbanes Grundstück, das sich problemlos an die grundlegenden Dienstleistungen anschließen lässt. Es ist eine ideale Option, um ein Einfamilienhaus mit Garage und Garten zu bauen, bietet aber auch die Möglichkeit, zwei Reihenhäuser zu errichten, da die Vorschriften dies mit einer vorherigen horizontalen Teilung erlauben. In diesem Fall könnte das 856 m² große Grundstück in zwei Grundstücke von je 428 m² aufgeteilt werden, und es gibt bereits ein architektonisches Projekt für zwei Reihenhäuser mit insgesamt 256,8 m² bebaubarer Fläche pro Wohneinheit. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Haus an einem privilegierten, gut angebundenen Standort inmitten der Natur entwerfen und bauen möchten.