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Spektakuläre Luxusvilla in Montecastillo: Exklusivität, Privatsphäre und Komfort am Golfplatz

1.200.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~444 m² Gesamtfläche
  • ~444 m² Wohnfläche
  • ~1.091 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese prachtvolle Luxusvilla in einer der exklusivsten Gegenden von Jerez de la Frontera, in der Urbanisation Montecastillo. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.099 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 444 m², in der Design, Privatsphäre und hochwertige Bauausführung die Hauptrolle spielen. ## Außenbereiche: Eine private Oase Der Zugang zum Haus empfängt Sie mit einem eleganten Gartenbereich. Der rückwärtige Außenbereich ist auf Genuss und Entspannung ausgelegt und bietet eine herrliche Veranda, die direkt mit einem sorgfältig gepflegten Privatgarten und einem Pool verbunden ist – ideal, um das ausgezeichnete Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen. ## Erdgeschoss: Funktionalität und tägliche Eleganz Beim Überschreiten der Schwelle empfängt Sie ein Flur, der in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten führt. Die separate, sehr geräumige Küche ist für Liebhaber der Gastronomie konzipiert. Diese Etage verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Bad, ein Gäste-WC sowie die rückwärtige Veranda, die Innen- und Außenbereich miteinander verbindet. ## Obergeschoss: Der Hauptbereich Ausschließlich der Privatsphäre und Erholung gewidmet. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Blick auf den Golfplatz. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine sehr großzügige private Terrasse mit freiem Ausblick – der ideale Ort, um die Sonnenuntergänge zu genießen. ## Untergeschoss: Freizeit, Wohlbefinden und Service Ein vielseitig nutzbarer Bereich von außergewöhnlichen Dimensionen. Hervorzuheben ist ein Aufenthaltsraum, der als Vorführraum ausgestattet ist, mit Möglichkeit für eine großformatige Leinwand sowie Bibliotheks-, Arbeits- und Lesezone. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere, sehr gut dimensionierte Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum, ein voll ausgestattetes Bad, einen Waschbereich, einen Abstellraum sowie direkten Zugang zur privaten Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. ------------------------------ ## HERAUSRAGENDE MERKMALE UND AUSSTATTUNG * Premium-Lage: Im exklusiven Umfeld von Montecastillo, ideal für Golf- und Ruhesuchende. * Hochwertige Ausführung: Hochwertige Baumaterialien und erstklassige Ausstattungen im gesamten Haus. * Private Freizeitfläche: Großzügiger Aufenthaltsraum im Untergeschoss. * Maximale Vielseitigkeit: Ideale Aufteilung für große Familien, mit unabhängigen Bereichen für Personal oder Gäste.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Carlos Fuster

Engel & Völkers ID: W-049UJY

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~444 m²

  • Wohnfläche

    ~444 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.091 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Jerez de la Frontera, Andalusien

    Montecastillo: Exklusivität, Natur und Lebensstil vor den Toren von Jerez Die Wohnanlage Montecastillo ist eine der exklusivsten und gefragtesten Adressen in der Umgebung von Jerez de la Frontera. Als gehobenes Wohngebiet konzipiert, vereint es Privatsphäre, Sicherheit und eine privilegierte natürliche Umgebung rund um einen der renommiertesten Golfplätze Spaniens, der von der Golf-Legende Jack Nicklaus entworfen wurde. Dieser außergewöhnliche 18-Loch-Golfplatz, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt, war bereits Austragungsort bedeutender internationaler Turniere und ist eines der Aushängeschilder dieser Anlage. Wer in Montecastillo lebt, genießt einen ruhigen Lebensstil, umgeben von Natur, weitläufigen Grünflächen und weitem Ausblick in einer erlesenen und diskreten Atmosphäre. Innerhalb der Anlage befindet sich das exklusive 5-Sterne-Luxushotel „Barceló Montecastillo Golf & Sports Resort“, das umfassende Einrichtungen bietet: Spa, Wellnesscenter, Pools, Fitnessstudio sowie erstklassige Gastronomie und Sportangebote. Eigentümer von Immobilien in Montecastillo profitieren von Vorzugskonditionen und speziellen Tarifen für die Nutzung dieser Einrichtungen, was einen einzigartigen Mehrwert für die Immobilie darstellt. Eine weitere große Attraktion der Region ist die Nähe zum Circuito de Jerez-Ángel Nieto, einer der emblematischsten Rennstrecken des internationalen Motorrad- und Automobilsports. Als regelmäßiger Austragungsort des Großen Preises von Spanien der MotoGP – eines der weltweit wichtigsten Sportereignisse – zieht diese Strecke jedes Jahr Tausende von Fans an und rückt Jerez in den internationalen Fokus des Motorsports. Lage und Anbindung Montecastillo liegt nur 10 Minuten vom Zentrum von Jerez de la Frontera entfernt, sodass Sie die Ruhe des Wohngebietes genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen: - Flughafen Jerez: nur 10 Minuten - Bahnhof Jerez: ca. 15 Minuten - Einkaufszentren (Área Sur, Luz Shopping): 10 bis 15 Minuten - Krankenhaus von Jerez: ca. 10 Minuten Für die Bildung stehen in der Nähe renommierte internationale und zweisprachige Schulen zur Verfügung: - El Centro Inglés: ca. 20 Minuten - Sage College - The British School of Jerez: ca. 10 Minuten - Colegio El Altillo International School: ca. 10 Minuten Zudem ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zur Küste: - Strand von Valdelagrana: ca. 20 Minuten - Strand von Vistahermosa: ca. 30 Minuten Jerez de la Frontera: Tradition, Kultur und Lebensqualität Jerez de la Frontera zu bewohnen bedeutet, eine Stadt mit Seele, Geschichte und außergewöhnlicher Lebensqualität zu erleben. International berühmt für ihren Sherry (Vinos de Jerez), ihre jahrhundertealten Weinkellereien (Bodegas), den Flamenco und die Zucht des Kartäuserpferdes, bietet die Stadt eine einzigartige Symbiose aus Tradition und Moderne. Die historische Altstadt, die gehobene Gastronomie, die einladende Atmosphäre und das entspannte Lebenstempo machen Jerez zu einem idealen Ort – sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Der herrschaftliche Charakter und die Authentizität machen Jerez zu einer der attraktivsten Städte Andalusiens. Ein einzigartiger Lebensstil In Montecastillo zu leben bedeutet, ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur zu genießen, geprägt von einem hohen Maß an Privatsphäre und Sicherheit, ohne auf die Nähe zu einer pulsierenden Stadt wie Jerez verzichten zu müssen. Es ist die perfekte Kombination aus Exklusivität, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

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