Prächtiges Haus in Bornos mit fantastischem Naturblick in der Umgebung der Sierra de Cádiz.

Allgemeine Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus, 2005 erbaut, auf einem vollständig umfriedeten städtischen Grundstück von 1.040 m², gelegen in einer der ruhigsten Wohngegenden der Gemeinde, mit hervorragendem, freiem Blick auf den Stausee von Bornos und die Naturlandschaft der Sierra de Cádiz.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Abmessungen, Bauqualität, funktionale Aufteilung und ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus.

Nachgewiesene Flächen

Erdgeschoss – Nutzfläche: 203,96 m²

Raum

Fläche

Galerie 1

28,71 m²

Diele 2

6,36 m²

Wohnzimmer

45,27 m²

Küche

13,29 m²

Speisekammer

5,02 m²

Esszimmer

12,77 m²

Diele 3

1,40 m²

Bad 1

8,30 m²

Ankleidezimmer 1

15,00 m²

Schlafzimmer 1

22,86 m²

Vorderer Portikus

14,03 m²

Innenhof

11,24 m²

Überdachter Innenhof

16,00 m²

Galerie 2

3,71 m²

Gesamtnutzfläche Erdgeschoss: 203,96 m²

Obergeschoss – Nutzfläche: 108,32 m²

Raum

Fläche

Galerie 2

30,55 m²

Bad 2

4,89 m²

Schlafzimmer 2

12,19 m²

Bad 3

8,08 m²

Schlafzimmer 3

11,60 m²

Ankleidezimmer 2

3,29 m²

Ankleidezimmer 4

15,00 m²

Ankleidezimmer 3

3,98 m²

Büro / Mehrzweckraum

13,34 m²

Bad 4

5,34 m²

Treppe

5,06 m²

Gesamtnutzfläche Obergeschoss: 108,32 m²

Flächenübersicht

Begriff

Fläche

Städtisches Grundstück

1.040 m²

Gesamtnutzfläche

312,28 m²

Bebaute Fläche Erdgeschoss

230,65 m²

Bebaute Fläche Obergeschoss

149,83 m²

Gesamt eingetragene bebaute Fläche

380,48 m²

Geschätzte bebaute Fläche inkl. Nebenanlagen

≈ 400 m²

Aufteilung und Funktionalität der Wohnanlage.

Die Immobilie ist als großes, freistehendes Einfamilienhaus konzipiert, eingebettet in ein vollständig umfriedetes und hergerichtetes städtisches Grundstück von 1.040 m². Das Objekt verbindet großzügige Innenräume mit einer bedeutenden Außenfläche, die für Garten, Aufenthaltsbereiche und private Freizeitnutzung vorgesehen ist.

Zu den hervorzuhebenden Merkmalen zählen:

Hauptsuite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und privatem Bad.

Großzügige, voneinander getrennte Wohn- und Essbereiche. 6 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Mehrzweckräume auf beide Etagen verteilt.

Großer, überdachter Portikus mit Platz für einen großformatigen Tisch sowie für Familien- oder gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Privater Pool von ca. 24 m², integriert in einen gewachsenen Gartenbereich.

Umfangreiche Außenbereiche für Garten und Erholung. Überdachte, geschlossene Garage.

Privater Stellplatzbereich innerhalb des Grundstücks mit Kapazität für mehrere zusätzliche Fahrzeuge.

Dachterrassen und Terrassen mit Blick auf die Gemeinde und die Umgebung.

Das Ensemble bietet ein im Wohnimmobilienmarkt der Gemeinde seltenes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und Funktionalität und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz.

Die Immobilie ist als großes, freistehendes Einfamilienhaus konzipiert, eingebettet in ein vollständig umfriedetes und hergerichtetes städtisches Grundstück von 1.040 m². Das Objekt verbindet großzügige Innenräume mit einer bedeutenden Außenfläche, die für Garten, Aufenthaltsbereiche und private Freizeitnutzung vorgesehen ist.

Zu den hervorzuhebenden Merkmalen zählen:

Hauptsuite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und privatem Bad.

Großzügige, voneinander getrennte Wohn- und Essbereiche. Zusätzliche Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Mehrzweckräume auf beide Etagen verteilt.

Großer, überdachter Portikus mit Platz für einen großformatigen Tisch sowie für Familien- oder gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Privater Pool von ca. 24 m², integriert in einen gewachsenen Gartenbereich.

Umfangreiche Außenbereiche für Garten und Erholung. Überdachte, geschlossene Garage.

Privater Stellplatzbereich innerhalb des Grundstücks mit Kapazität für mehrere zusätzliche Fahrzeuge.

Dachterrassen und Terrassen mit Blick auf die Gemeinde und die Umgebung.

Das Ensemble bietet ein im Wohnimmobilienmarkt der Gemeinde seltenes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und Funktionalität und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz.