Königliche Adresse zwischen Vendôme & Saint-Honoré

Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt. Nur wenige Schritte von der Place Vendôme und dem Markt Saint-Honoré entfernt, verkörpert diese prächtige 160 m² große Wohnung die Pariser Eleganz in ihrer raffiniertesten Form. Eingebettet im 2. Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert besticht dieses durchgehende Objekt durch seine großzügigen Volumina, seine hohe Decke und sein natürliches Licht. Vollständig mit edlen Materialien renoviert und möbliert verkauft, verbindet es harmonisch historischen Charme mit modernem Komfort. Der großzügige Empfangsraum, ausgestattet mit drei großen Fenstern, öffnet sich zu einem Esszimmer und einer hochwertigen Küche. Zwei elegante Suiten, jede mit eigenem Marmorbadezimmer, ein Büro, eine Waschküche, zahlreiche Stauräume und ein Keller ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt. Ein schlüsselfertiges Pied-à-terre, gedacht für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft, die nach einer diskreten, sicheren und entschieden Pariser Lebensart sucht. Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft 32 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Jährliche Gemeinschaftskosten: NC Grundsteuer: 2600 € Energieausweis: D (159) Treibhausgasemissionen: D(31) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: zwischen 2300€ und 3140€ Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.