Engel & Völkers
Beige two-story house with a brown tile roof under a blue sky with white clouds. A driveway leads to the house.

Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse im San Roque Club

570.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~152 m² Gesamtfläche
  • ~152 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einem prächtigen Haus in der exklusiven Urbanisation des San Roque Clubs. Diese Residenz mit 152 m2 bietet einen außergewöhnlich gut gepflegten Wohnraum, der 2005 erbaut und 2025 kürzlich modernisiert wurde. Mit 3 eleganten Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die maximalen Komfort und Stil suchen. Beim Betreten entdeckt man eine Atmosphäre von Komfort und Eleganz. Marmorböden weisen den Weg durch geräumige Salons, während offene und grüne Ausblicke einen ruhigen und majestätischen Hintergrund bieten. Die Küche ist mit festen Möbeln und Einbauschränken ausgestattet und darauf ausgelegt, selbst den anspruchsvollsten Koch zufriedenzustellen, ergänzt durch ein Gäste-WC. Dieses Haus zeichnet sich durch seine einzigartigen Merkmale aus, wie eine großzügige Terrasse von 45 m2, ideal um das mediterrane Klima zu genießen, einen charmanten Innenhof und einen üppigen Garten, die zur Entspannung einladen. Es verfügt zudem über einen Kamin, um eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden zu schaffen, während der Pool an heißen Sommertagen eine erfrischende Zuflucht bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein hochwertiges Sicherheitssystem für totale Ruhe. Entdecken Sie einen Rückzugsort des Komforts in dieser wunderbaren Residenz, die ihr sorgfältiges Design in einer privilegierten Lage kombiniert. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Hampus Hagglof

Engel & Völkers ID: W-02ZP9Z

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~152 m²

  • Wohnfläche

    ~152 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Nutzfläche

    ~128 m²

  • Gartenfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: San Roque Club, San Roque

San Roque ist eine spanische Stadt und Gemeinde, die im Gebiet der Straße von Gibraltar liegt, also im südöstlichen Ende der Provinz Cádiz, in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie gehört zur Region Campo de Gibraltar und zu ihrer Gemeindevereinigung. Es ist die drittgrößte Stadt ihrer Region, Teil des Ballungsraums Campo de Gibraltar, und die elftgrößte der Provinz. San Roque bewahrt alle Symbole und Titel, die Gibraltar während der spanischen Präsenz genoss. Der Hauptkern der Gemeinde, bekannt als San Roque Centro oder Stadtkern, liegt im Zentrum der Bucht von Algeciras und beherbergt etwa 40% der Bevölkerung der Gemeinde. Der Rest der Einwohner von San Roque lebt in einem Dutzend Stadtvierteln, die über das gesamte Gemeindegebiet verteilt sind. Die Wirtschaft von San Roque basiert auf der chemischen, petrochemischen und Energieindustrie, wobei die Gemeinde der wichtigste Industriepark Andalusiens beherbergt, der die Raffinerie von Gibraltar-San Roque und ein Kraftwerk umfasst. Der Industriesektor wird durch den Tourismus ergänzt, insbesondere den gehobenen Tourismus, der sich auf die Luxusurbanisation Sotogrande und den Golfplatz Valderrama konzentriert, Austragungsort großer europäischer und weltweiter Meisterschaften, wie dem Ryder Cup 1997.

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