Ein exklusives Baugrundstück mit außergewöhnlichem Wert

Dieses Grundstück stellt die attraktivste Gelegenheit innerhalb der exklusiven Anlage Bahía de las Rocas dar und vereint eine privilegierte Lage, einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer sowie eine vollständig vorbereitete Bebauungsmöglichkeit.

Das 795 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück wird für 390.000 € angeboten. Im Preis enthalten sind ein vollständiges architektonisches Villenprojekt, die erteilte Baugenehmigung sowie die bereits entrichtete Bausteuer (ICIO). Da die entscheidenden Planungs- und Genehmigungsphasen abgeschlossen sind, kann der neue Eigentümer unmittelbar mit dem Bau beginnen und den langwierigen sowie häufig unvorhersehbaren Prozess einer Neubauentwicklung von Grund auf vermeiden.

Ein idealer Rahmen für zeitgemäßes mediterranes Wohnen

Mit 795 m² Grundstücksfläche bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen großzügigem Außenbereich und überschaubarem Pflegeaufwand. Es eignet sich ideal für eine zeitgemäße Villa, die auf ein nahtloses Innen-Außen-Wohnkonzept ausgelegt ist – mit Terrassen, privatem Swimmingpool und angelegten Gärten, die auf die spektakuläre Aussicht ausgerichtet sind.

Von seiner erhöhten Lage aus bietet das Grundstück einen freien Blick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und bei klarer Sicht auf die nordafrikanische Küste. Ein wunderschöner Sandstrand liegt etwa 900 Meter entfernt und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Küste.

Der Sotogrande-Lifestyle direkt vor der Haustür

Nur fünf Autominuten von Sotogrande entfernt, genießen die Bewohner einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Yachthafen, Beachclubs, Polosport, gehobener Gastronomie, internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen.

Der renommierte Real Club Valderrama in San Roque, Austragungsort des Ryder Cup 1997, ist ebenfalls bequem erreichbar. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere weitere renommierte Golfplätze.

Für internationale Reisen ist der Flughafen Gibraltar etwa 15 Autominuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen in das Vereinigte Königreich und darüber hinaus.

Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine zeitgemäße mediterrane Residenz mit Panoramablick auf das Meer, sofortiger Bebaubarkeit und sämtlichen Annehmlichkeiten Sotograndes in unmittelbarer Nähe zu schaffen.