Engel & Völkers
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Ein historisches Juwel zur Gestaltung Ihrer Luxusresidenz

1.070.000 €
  • 10 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~361 m² Gesamtfläche
  • ~361 m² Wohnfläche

Beschreibung

Sevilla – Historische Eleganz mit unbegrenztem Potenzial In einer der charaktervollsten Gegenden Sevillas bietet dieses repräsentative Herrenhaus mit 361 m², erbaut 1929, eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wahrhaft einzigartige Residenz zu schaffen. Die Immobilie bewahrt die Essenz der klassischen sevillanischen Architektur und verfügt über 10 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 10 großzügige Räume sowie Terrasse, Garten und privaten Innenhof – Bereiche, die natürliches Licht und eine privilegierte Verbindung nach draußen bieten. Originalelemente wie der Kamin und die Fliesenböden, ergänzt durch funktionale Details wie Innenwaschküche und Alarmanlage, verleihen einem Anwesen mit eigener Seele Authentizität und Persönlichkeit. Die großzügige Fläche und der historische Charakter machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Leinwand für eine hochwertige Sanierung und ermöglichen die Gestaltung Ihres Traumhauses in einem etablierten, vornehmen Umfeld. Eine einmalige Gelegenheit, einen sevillanischen Klassiker in eine exklusive Luxusresidenz zu verwandeln – eine Verbindung aus Tradition, Eleganz und zeitgenössischer Vision.
Ausstattung
GartenVerandaSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Mena

Engel & Völkers ID: W-047SQ9

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~361 m²

  • Wohnfläche

    ~361 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1929

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Dos Hermanas, Andalusien

Heliópolis – Eine exklusive Wohnadresse in Sevilla Im Herzen des Stadtbezirks Bellavista-La Palmera und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Sevillas entfernt, zählt Heliópolis zu den charmantesten und zukunftsträchtigsten Wohngegenden der Stadt. Ursprünglich als „Stadt der Sonne“ geplant und mit einem besonderen historischen Erbe verbunden, vereint das Viertel heute elegante Architektur, baumbestandene Bereiche und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es bietet unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen Sevillas, mit schnellen Anbindungen an die Schnellstraßen und Hauptverkehrsstraßen, sodass ganz Andalusien in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem ist die Gegend sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an das Stadtzentrum angebunden und ermöglicht effiziente Wege in alle Teile der Stadt. In Heliópolis zu wohnen bedeutet, komfortablen Zugang zu einem breiten Angebot an wesentlichen und hochwertigen Dienstleistungen zu haben, darunter renommierte Krankenhäuser und medizinische Zentren wie das Universitätskrankenhaus Virgen del Rocío, die Klinik Sagrado Corazón und weitere anerkannte Privatkliniken; Apotheken, Supermärkte und traditionelle Geschäfte in unmittelbarer Nähe; sowie kleine Läden, Cafés und gastronomische Angebote, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die Lage befindet sich nahe einiger der in Sevilla am höchsten geschätzten Bildungseinrichtungen, darunter etablierte Schulen und führende Sekundarschulen. Außerdem ist die Gegend aufgrund der Nähe zu Universitätsbereichen wie Reina Mercedes sowohl für Familien als auch für Studierende und Berufstätige attraktiv, die eine Balance zwischen Wohn- und akademischem Leben suchen. Ein besonderes Merkmal von Heliópolis ist die Nähe zum Einkaufszentrum Lagoh, einem der dynamischsten Handels- und Freizeitstandorte Sevillas. Dort finden Sie Geschäfte, Restaurants, Kinos und Unterhaltungsangebote, was es zu einem idealen Ort für den Alltag und die Freizeit mit der Familie macht. Seine von Bäumen gesäumten Straßen, traditionellen Gärten und die ruhige Wohnatmosphäre, zugleich lebendig und mit der Stadt verbunden, prägen seinen Charakter. Die Nähe zum Parque del Guadaíra und zu weiteren Freiflächen lädt zu Spaziergängen, zu Sport im Freien und zu einem aktiven Familienleben ein. Das Gebiet verfügt über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, die den Zugang zum Zentrum und zu anderen wichtigen Bereichen Sevillas erleichtern. Geplante Erweiterungen des U-Bahn-Netzes werden die Konnektivität von Heliópolis weiter stärken.

Grundrisse (3)

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