Engel & Völkers
Exterior view of a modern, orange and white house with a wooden deck and glass doors. A tree stands beside the deck.

Öko-Design-Haus im Herzen von Garraf

440.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche
  • ~2.006 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses große Haus mit hervorragender Aussicht, Pool und einem großen Grundstück in Las Palmeras, Canyelles, das auf einem Gesamtgrundstück von 1070 m² gebaut wurde, zu dem ein weiteres Grundstück von 936 m² mit der Möglichkeit für zusätzlichen Bau hinzukommt. Die Immobilie bietet einen spektakulären Blick auf die Berge, von dem aus man bis zum Montserrat und an klaren Wintertagen die schneebedeckten Pyrenäen sehen kann. Das Haus ist 97 m² groß und sehr gut auf einer Etage verteilt. Beim Betreten finden wir einen kleinen Eingangsbereich mit einem Verteilerflur, der die Küche und den Waschbereich auf der linken Seite anordnet, der in einem täglichen Esszimmer endet und schließlich zum Wohnzimmer führt, das Fenster mit Blick auf das Garraf und eine Terrasse hat, die ideal ist, um Mahlzeiten mit der Familie zu genießen, ohne Details der Aussicht zu verlieren. Auf der rechten Seite finden wir einen Verteilerflur zu zwei Doppelzimmern en Suite und einem Einzelzimmer. Es gibt einen großen Chill-Out-Bereich und einen praktischen Grill, der dazu einlädt, wunderbare Sonnenuntergänge zu feiern. Es ist eine großartige Gelegenheit, ein großes Haus mit Raum und Aussicht zu genießen, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Sergi Ases

Engel & Völkers ID: W-046SKJ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.006 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~115 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Canyelles, Katalonien

Canyelles, ein wunderschöner Ort in der Region Garraf, liegt zwischen Weinbergen, Landhäusern und mediterranem Wald. Genieße all diese Vorteile sowie eine gute Anbindung an die Küste und die Hauptstadt. Etwa 10 km von Vilanova entfernt und 10 Minuten von Sitges, sind wir privilegiert, sowohl an der Küste als auch im Landesinneren zu leben. Wir können leicht die Küste und ihre Strände genießen. Im Landesinneren sind wir sehr nah an Vilafranca. In der Nähe befinden sich die C-15, die AP-7, N-340, die C-158 und die C-32. Wir können wählen.

Grundrisse (2)

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