Engel & Völkers
Backyard view of a brick house with a blue pool, wooden deck, and green lawn. Hammock and patio furniture are visible.

Wunderschönes, komplett renoviertes, energieeffizientes und nachhaltiges Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick

1.270.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~247 m² Gesamtfläche
  • ~195 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert dieses spektakuläre, vollständig nachhaltige Designhaus in einer der besten Gegenden von Castelldefels, der ruhigen und wohnlichen Gegend von Montemar. Es handelt sich um ein vollständig im Jahr 2022 renoviertes Luxusgebäude mit einer bebauten Fläche von 247m2, großzügigen und hellen offenen Innenräumen, hochwertigen Oberflächen, Mikrozementböden und der besten Energieeffizienz mit Aerothermie-Heizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Es verfügt auch über einen wunderschönen und gepflegten Garten mit spektakulärem Meerblick und Blick auf Castelldefels, ein Sommerwohnzimmer, BBQ-Bereich und einen fantastischen beheizten Salzwasserpool. Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum mit Wohnzimmer-Essbereich mit modernem Kamin und einer fantastischen offenen Küche mit attraktiver Insel und hochwertigen Geräten. Die großen Fenster ermöglichen es, einen kontinuierlichen Raum zwischen Wohnzimmer und Garten zu schaffen. Auf dieser Etage gibt es auch ein Badezimmer, den Wäscheraum und eine separate Speisekammer sowie den Aerothermie-Bereich. Im ersten Stock beginnt der Nachtbereich, wo wir die Hauptsuite mit Ausgang zu einer privaten Terrasse, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank finden, 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Einzelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Auf Straßenniveau haben wir eine überdachte und geschlossene Garage für 2 Autos. Es gibt einen Ladeanschluss für Elektroautos. Das Haus bietet maximale Privatsphäre und ein modernes Sicherheitssystem.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Abad

Engel & Völkers ID: W-046Z90

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~247 m²

  • Wohnfläche

    ~195 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Nutzfläche

    ~195 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Castelldefels, Katalonien

Castelldefels liegt perfekt, um das Beste von Barcelona zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und entspannten Gegend zu leben. Nahe dem Zentrum von Barcelona, aber in einem Paradies aus üppiger Natur, mit mildem Klima, umgeben von dichten Kiefern, die die spektakulären Strände mit goldenem Sand und den unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer säumen. Das Stadtzentrum von Barcelona ist in etwa 20 Minuten mit der Bahn oder über die Autobahn C-32 oder die Autobahn C-31 zu erreichen. Castelldefels ist nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt. Die renommiertesten internationalen Schulen Barcelonas befinden sich in diesem Gebiet oder sind mit dem Schulbus leicht erreichbar. Die British School und das Lycée Français von Gava Bon Soleil sind zwei dieser renommierten internationalen Schulen. Wir haben auch berühmte Tennisakademien wie die Academia Sánchez-Casal. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und attraktive Einkaufszentren vervollständigen das Angebot an Einrichtungen, die die Strände von Castelldefels-Gava zu bieten haben. Wassersportbegeisterte finden hier ebenfalls ihr Paradies. Einige der besten Spots in Spanien zum Surfen, Kiten und Windsurfen befinden sich an den Stränden von Castelldefels-Gava. Für Liebhaber des Segelns, Schnellboots oder der Yacht bieten unsere beiden Häfen (Port Ginesta und C.N. Garraf) alle Arten von Regatten und Liegeplätze mit allen Dienstleistungen, um Ihren Aufenthalt zu einem luxuriösen Erlebnis zu machen.

Grundrisse (2)

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