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Bright living room with a gray sofa, wood coffee table, and large windows with blue and green curtains. A dining area is visible in the background.

Champ de Mars - Studio nah am Eiffelturm

400.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~31 m² Gesamtfläche
  • ~31 m² Wohnfläche

Beschreibung

Paris VII - Champ de Mars - Eiffelturm In einem repräsentativen Gebäude mit Hausmeister, in der Nähe der sehr belebten Rue Saint Dominique und des Champ de Mars, bietet Engel & Völkers Ihnen dieses große, sehr helle Studio von 31,17 m² Carrez an, das zum Hof ausgerichtet ist und sich im 2. Stock mit privatem Aufzug befindet. Es profitiert von der Ruhe des begrünten Hofes und einer schönen Südwestlage. Dieses Studio besteht aus einem schönen Wohnraum mit separater und ausgestatteter Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis: F (425 kWh/m2/Jahr) GES: F (92kg CO2/m2/Jahr) Einschätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft zwischen 1030 € und 1450 € pro Jahr. Unterkunft mit übermäßigem Energieverbrauch: F Wohnungseigentümergemeinschaft von 18 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten ca. 704 €. Laufendes Verfahren: Nein. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Aufzug
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Antonio Di Gennaro

Engel & Völkers ID: W-02ZELR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~31 m²

  • Wohnfläche

    ~31 m²

  • Nutzfläche

    ~31 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    414 kWh/m²a

Ort: 7. Arrondissement, Paris

Ein paar Schritte vom Champ de Mars entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants Metro École Militaire, Tour Maubourg und La Motte-Picquet – Grenelle Bus: 69, 80, 82 In der Nähe von Schulen In der Nähe des Marktes in der Rue Cler

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