Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
A bright living room with a red sofa, blue chair, and geometric rug. A TV sits atop a dark wood cabinet. Bookshelves line the wall.

Paris 16 – Porte de Saint‑Cloud – 2-Zimmer-Wohnung, renoviert, 47,61 m², Aufzug & Hausmeister

439.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1933

Beschreibung

Im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1933 mit Aufzug und Hausmeister, ruhige Wohnung zum Innenhof mit 47,61 m² Carrez. Rationaler Grundriss: Eingang, Wohnzimmer (14,5 m²), separate, eingerichtete und ausgestattete Küche, Schlafzimmer (13 m²), Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Komplette Renovierung vor etwa 5 Jahren durchgeführt, Doppelverglasung. Wohnung komplett zum Innenhof: sehr ruhige Umgebung, wenig Gegenüber und gedämpftes Licht. Westausrichtung. Zentrale Gasheizung über Heizkörper; individuelles Warmwasser über Boiler. Keller im Untergeschoss. Gesicherter Zugang durch doppelten Zahlencode. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz (198 Einheiten). Laufende Kosten: 713,03 € / Quartal. Laufende Verfahren (Eintreibungen und private Streitigkeiten). Energieausweis: D (245 kWh/m²/Jahr) – Treibhausgas: D (36 kgCO₂/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Kosten: 1.010–1.400 €. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
KellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Agnès Cohen Nahon

Engel & Völkers ID: W-047SSQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~48 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Nutzfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1933

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    190 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Stadtteil Porte de Saint-Cloud, in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften der Avenue de Versailles und des Boulevard Murat, Sporteinrichtungen (Parc des Princes, Jean-Bouin) und den Ufern der Seine. Verkehrsmittel: U-Bahn Linie 9 (Porte de Saint-Cloud / Exelmans) in ~5 Min., zahlreiche Buslinien, T3a an der Pont du Garigliano. Fahrtzeit von Tür zu Tür: Saint-Lazare ~22–28 Min., Montparnasse ~25–35 Min., Châtelet ~25–30 Min., Gare de Lyon ~30–40 Min., La Défense ~30–35 Min. Gute Straßenanbindung an den Périphérique, A13/A14/A86. Schulen: Vorschule Chardon-Lagache; Grundschule Murat; Gymnasium Claude-Bernard; zahlreiche private Optionen in der Nähe.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Wohnung kaufen in Paris

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern