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Renovierte, vollständig nach außen gelegene Wohnung in Virgen de Luján mit Aussicht, Stellplatz und Aufzug

890.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~221 m² Gesamtfläche
  • ~221 m² Wohnfläche

Beschreibung

Es gibt Häuser, die über das Alltägliche hinausgehen. Räume, die nicht nur bewohnt, sondern in jedem Moment gelebt, gefühlt und genossen werden. Diese Residenz in Los Remedios, einem der angesehensten Viertel von Sevilla, ist eines davon. Engel&Völkers präsentiert ein einzigartiges Zuhause, das Eleganz, Geräumigkeit und eine unvergleichliche Lage vereint. In einem herrschaftlichen Anwesen mit physischem Portier gelegen, erhebt sich diese Residenz in großer Höhe und bietet ihren Eigentümern die Möglichkeit, Sevilla aus einer privilegierten Perspektive zu betrachten: Die Giralda, der Parque de María Luisa und der Parque de los Príncipes werden zum Teil des täglichen Lebens als Teil des eigenen Zuhauses. Die Stadt pulsiert unter den großen Fenstern, doch innen herrscht die Ruhe eines Raumes, der für Wohlbefinden und Privatsphäre konzipiert wurde. Die vollständig äußere Ausrichtung des Anwesens besticht durch Helligkeit und großzügige Fenster, die das Innere mit der städtischen Landschaft verschmelzen. Jeder Raum atmet Weite und Komfort: ein wunderbares Wohnzimmer von mehr als dreißig Quadratmetern, voller Licht und mit der Wärme edler Details; eine helle und geräumige Küche mit Essbereich, die für den familiären Genuss gedacht ist; fünf Schlafzimmer, die Frieden und Privatsphäre vermitteln; und drei Bäder. Die exquisiten Qualitätsausführungen unterstreichen den herrschaftlichen Charakter der Wohnung: Marmorböden, hochwertige Kommerling-Tischlereien, zentrales Klimatisierungssystem mit unabhängiger Steuerung in jedem Raum und große Lagerkapazität mit zahlreichen Einbauschränken. Alles ist für diejenigen gedacht, die das Gleichgewicht zwischen zeitloser Eleganz und modernem Komfort schätzen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großzügigen Stellplatz, der auch für größere Fahrzeuge geeignet ist – ein echtes Privileg in dieser renommierten Gegend. Als zusätzliches Element ermöglicht das ursprüngliche Design mit doppeltem Zugang, die Wohnung an verschiedene Bedürfnisse anzupassen, einschließlich der Möglichkeit, sie in zwei unabhängige Residenzen zu unterteilen, was sowohl als Familienheim als auch als exklusive Investition ihren Reiz verstärkt. Kurz gesagt, dies ist eine einzigartige, majestätische und elegante Residenz, die für diejenigen bestimmt ist, die Sevilla aus der Höhe erleben möchten, während sie die Gelassenheit eines exklusiven Refugiums mit einem Panoramablick genießen, den nur wenige erleben können.
Ausstattung
KlimaanlageGarageSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Alejandra Sanchez de la Vega

Engel & Völkers ID: W-049FZ2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    11

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~221 m²

  • Wohnfläche

    ~221 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    114.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung

Ort: Sevilla, Andalusien

Das Stadtviertel Los Remedios ist einer der emblematischsten und begehrtesten Orte in Sevilla, bekannt für seine ruhige, wohnliche Atmosphäre und seine Nähe zum Fluss Guadalquivir. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine Kombination aus traditioneller sevillanischer Architektur und modernen Bauten aus, was es zu einem idealen Wohngebiet macht, sowohl wegen seiner Schönheit als auch wegen seiner hervorragenden Lage. Los Remedios ist ein Synonym für Komfort und Zugänglichkeit und bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an Dienstleistungen. Von den besten Schulen bis hin zu einem vielfältigen Angebot an Geschäften, lokalen Handel, gehobenen Restaurants und Kulturzentren. Darüber hinaus machen die Nähe zum historischen Stadtzentrum und zur Einkaufszone der Calle Asunción dieses Viertel zu einem einzigartigen Ort. Das Gebiet ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit Metrohaltestellen, Bussen und schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt. Der Flughafen von Sevilla ist etwa 20 Autominuten entfernt und erleichtert nationale sowie internationale Reisen. Los Remedios, am Fluss gelegen und von Parks umgeben, lädt dazu ein, einen entspannten Lebensstil zu genießen, ohne auf das lebhafte Leben Sevillas zu verzichten. Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zur Feria de Abril sowie zu den wichtigsten Parks der Hauptstadt: Parque de María Luisa und Parque de los Príncipes.

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