In Santa Clara, einer der etabliertesten und exklusivsten Wohngegenden Sevillas, befindet sich diese prächtige freistehende Villa auf einem etwa 747 m² großen Eckgrundstück, unabhängig von den Nachbargrundstücken – eine Lage, die Privatsphäre, reichlich Tageslicht und großzügige Außenbereiche bietet.
Die Immobilie verfügt über etwa 331 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen und zeichnet sich durch großzügige Räume, einen gewachsenen Garten, einen privaten Swimmingpool und eine äußerst vielseitige Raumaufteilung aus – ideal für eine große Familie.
EIN HAUS MIT 7 SCHLAFZIMMERN UND VIELSEITIGER NUTZUNG
Die Immobilie verfügt derzeit über 7 Zimmer, die auf die verschiedenen Bereiche des Hauses verteilt sind, sowie über separate Räume wie ein Büro und ein Wohnzimmer. Dadurch lässt sie sich an unterschiedliche familiäre oder berufliche Bedürfnisse anpassen.
ERDGESCHOSS · WOHNBEREICHE
Das Erdgeschoss umfasst:
- Großzügige Eingangshalle
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Separates Wohnzimmer
- Büro
- Küche mit Frühstücksbereich
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Innenhof
- Abstellraum
Die Raumaufteilung bietet großzügige Bereiche für das gesellige Beisammensein und zugleich separate Räume für Büro, Arbeitszimmer oder verschiedene familiäre Nutzungen.
OBERGESCHOSS · SCHLAFBEREICH
Das Obergeschoss umfasst den Hauptschlafbereich und besteht aus:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei großen Ankleidezimmern
- Drei weitere Schlafzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer
Eines der an das Hauptschlafzimmer angrenzenden Ankleidezimmer bietet zudem eine interessante Möglichkeit zur Umgestaltung: Es kann in ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang vom Flur umgewandelt werden, sodass – je nach Bedarf des neuen Eigentümers – bis zu 7 Schlafzimmer zur Verfügung stehen.
Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für große Familien oder für Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Büro, ein Arbeitszimmer oder Hauspersonal benötigen.
AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSENBEREICH
Der gewachsene, von Bäumen gesäumte Garten umgibt das Haus und bietet das ganze Jahr über verschiedene Bereiche, in denen man das Leben im Freien genießen kann.
Er umfasst:
- Privater Swimmingpool von etwa 6,5 x 4 Metern
- Garten und ausgewachsene Bäume
- Veranden
- Grillbereich
- Privater Brunnen zur Bewässerung
- Garage
- Innenhof
- Abstellraum
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND KOMFORT
- Fliesen- und Marmorböden
- Treppe aus Marmor und Eisen
- Decken mit Holzelementen
- Holztüren
- Lackierte Einbauschränke
- Aluminiumfenster
- Zentralheizung und Klimaanlage
- Kamin
- Privater Brunnen und Bewässerungssystem
- Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
Die Immobilie ist außergewöhnlich hell und vollständig nach außen ausgerichtet. Unterschiedliche Ausrichtungen sorgen für einen optimalen Einfall des natürlichen Lichts.