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Exklusives Architektenhaus in der Altstadt, das sevillanische Tradition und mediterranen Luxus vereint

448.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert in einer der charmantesten Straßen der Altstadt von Sevilla dieses exklusive Einfamilienhaus, in dem die Essenz der traditionellen sevillanischen Architektur mit einem exquisiten, mediterran inspirierten Design verschmilzt. Ein einzigartiges Zuhause, in dem jeder Raum darauf ausgelegt ist, Helligkeit, Wärme und Authentizität zu vermitteln und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen.

Im Jahr 2025 vollständig renoviert, bewahrt die Immobilie die Seele des Hauses und hebt ihre Originalelemente hervor. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche hydraulische Fliesenboden aus dem Jahr 1940, sorgfältig restauriert und erhalten – ein echtes architektonisches Juwel, das Charakter, Persönlichkeit und einen heute seltenen Charme verleiht.

Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf drei Etagen verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Bad, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum, der als großzügiger Ankleideraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und sich flexibel an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer anpasst.

Der Rundgang endet in zwei spektakulären privaten Sonnenterrassen, die das Dach in eine echte urbane Oase verwandeln. Die erste, mit eleganten Dielen aus Naturholz ausgelegt, beherbergt einen exklusiven Plunge-Pool und erinnert an die Atmosphäre der besten Boutique-Hotels. Die zweite bietet einen intimen, privilegierten Bereich, um die Sonne zu genießen, Abende im Freien zu verbringen oder den Blick auf Sevilla in absoluter Privatsphäre zu bewundern.

Mehr als ein Zuhause: Diese Immobilie steht für einen Lebensstil. Eine außergewöhnliche, bezugsfertige Gelegenheit für alle, die Design, Geschichte und sevillanische Authentizität suchen, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten – mit einer privaten Oase im Herzen der Stadt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSwimmingpoolTerrasseEingebauter Kleiderschrank
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Isabel Paredes

Engel & Völkers ID: W-04A9HF

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Nutzfläche

    ~87 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1940

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    50.62 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Casco Antiguo, Sevilla

Enmitten im Herzen von Sevilla ist diese Lage ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen: Kultur, Gastronomie und Premium-Services in wenigen Minuten, ohne auf die Authentizität der Altstadt zu verzichten. Das Viertel begeistert sowohl internationale Bewohner als auch jene, die eine hochwertige Zweitresidenz in einer lebendigen, monumentalen Stadt wünschen.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Altstadt und ihre Geschäfte lassen sich zu Fuß genießen; der Bahnhof Sevilla-Santa Justa ist in ca. 10 Min. mit dem Auto oder 15–20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und der Flughafen Sevilla in ca. 20–25 Min. mit dem Auto.

Rundherum ist das Freizeitangebot nahezu unbegrenzt: die Kathedrale und die Giralda in ca. 20 Min. zu Fuß, der Real Alcázar in ca. 18 Min. zu Fuß und die Plaza de España in ca. 10 Min. mit dem Auto.

Als besonderes Merkmal verbindet die Lage elegantes urbanes Leben, UNESCO-Welterbe und eine kulinarische Spitzenszene. Eine Adresse, um Sevilla mit Privileg, Tempo und Stil zu erleben.

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