Gros Caillou - Renovierte Wohnung mit Südbalkon

1.400.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3.7 %

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~78 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1956

Beschreibung

Paris VII - Gros Caillou

Exklusivität. Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese angenehme 4-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Carrez in einem oberen Stockwerk.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem sehr hellen Wohn- und Esszimmer zur Straße, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad mit WC, sowie einer modernen, ausgestatteten Küche zum Innenhof. Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert.

Eine seltene Pariser Adresse, die Komfort, gepflegte Ausstattung und Modernität vereint.

DPE: D/219; GES: B/7

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1310 € - 1810 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 2500 € , kein laufendes Verfahren.

Transaktionshonorar 3,57% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers

Netto-Verkaufspreis: 1 350 000 €  

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Karen Schoemaker

Engel & Völkers ID: W-046RXN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~78 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1956

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    219 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: 7. Arrondissement, Paris

Im Herzen des sehr begehrten 7. Arrondissements, im Bereich Rue de l’Université, richtet sich diese Adresse an Liebhaber pariser Eleganz, Kultur und Diskretion, nur wenige Schritte von Institutionen und den schönsten Spazierwegen am linken Seineufer entfernt. Das Viertel begeistert eine internationale Klientel und Familien, die eine raffinierte Lebensart suchen – zwischen prestigeträchtigen Avenuen und ruhigen Straßen.

Die Infrastruktur ist vorbildlich: Feinkostgeschäfte, Gourmetrestaurants, renommierte Schulen und erstklassige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Wege sind unkompliziert: Eiffelturm ca. 10 Min. zu Fuß, Musée d’Orsay ca. 12 Min. zu Fuß, Champs-Élysées ca. 10 Min. mit dem Auto, Bahnhof Montparnasse ca. 15 Min. mit der Metro, Flughafen Paris-Orly ca. 30 Min. mit dem Auto.

In der Freizeit genießen Sie die Seineufer, Gärten und Galerien sowie ein außergewöhnliches Kulturangebot. Das Markenzeichen des Ortes: ein seltenes historisches Umfeld, zwischen Botschaften, Stadtpalais und ikonischen Ausblicken. Eine Lage für Kenner – Prestige, Ruhe und unmittelbarer Zugang zum Besten von Paris.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern