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Exterior view of a modern, red house with black metal gate and lush greenery. The Engel & Volkers logo is visible.

Exklusives Haus in La Luz – Geräumigkeit, Charme und Meerblick

435.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~205 m² Wohnfläche
  • ~211,5 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in La Luz, La Orotava. Es handelt sich um ein charmantes Haus, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und großem Wertsteigerungspotential bietet. Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 205 m² auf einem Grundstück von 211,5 m², verteilt auf zwei Etagen. Davon entfallen 144 m² auf die reine Wohnfläche sowie 150,5 m² auf Garten- und Terrassenflächen. Es bietet 4 geräumige Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer, was Platz und Komfort für die ganze Familie oder für Gäste garantiert. Das Hauptwohnzimmer ist sehr hell und verbindet sich mit großen Fenstern zum Außenbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, wodurch eine gemütliche und offene Atmosphäre zur Umgebung geschaffen wird. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihr Garten mit Chill-out-Bereich, ideal, um das ausgezeichnete Klima im Norden Teneriffas das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus ist das Anwesen mit Solarpaneelen und einem Photovoltaiksystem ausgestattet, was erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht und das Haus zu einer nachhaltigen Option macht. Die voll ausgestattete Küche im funktionalen Stil fügt sich leicht in das Haus ein und bietet zusammen mit dem Wohnzimmer einen perfekten Raum für das tägliche Leben und das Zusammenleben. Die Aufteilung des Hauses wurde so konzipiert, dass sie in jedem Raum Komfort, Geräumigkeit und Helligkeit bietet. Zu den zusätzlichen Vorteilen zählen der teilweise Meerblick und die Aussicht auf die Natur, die eine Atmosphäre von Frieden und Exklusivität schaffen. Dieser Aspekt wird durch die hervorragende Lage, die Ausblicke und den Komfort, den die Immobilie bietet, ausgeglichen. Zusammenfassend erfüllt dieses Haus alle Bedingungen, um ein gemütliches Zuhause im Norden Teneriffas zu werden: gute Lage, großzügige Räume, energetische Nachhaltigkeit, privater Garten und ein sehr gefragtes Wohnumfeld. Eine ideale Gelegenheit sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für eine Investition.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Omar Ouazani

Engel & Völkers ID: W-0463A6

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~205 m²

  • Grundstücksfläche

    ~211,5 m²

  • Nutzfläche

    ~144 m²

  • Gartenfläche

    ~150,5 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    28 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: La Luz, Kanarische Inseln

Beschreibung des Standorts – La Luz, La Orotava Das Viertel La Luz, gelegen in der Gemeinde La Orotava, zeichnet sich durch seine ruhige und wohnliche Umgebung aus, umgeben von Natur und mit einer sehr angenehmen familiären Atmosphäre. Diese Gegend befindet sich in kurzer Entfernung zum historischen Zentrum von La Orotava, einem der schönsten und wertvollsten Altstädte der Kanaren, und ist sehr gut mit Puerto de la Cruz, dem Haupttouristenzentrum im Norden der Insel, verbunden. Dank seiner Lage bietet La Luz herrliche Ausblicke auf den Atlantischen Ozean und den majestätischen Teide und genießt das ganze Jahr über ein mildes Klima. In der Umgebung finden wir Schulen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben, was diese Gegend zu einem sehr komfortablen und praktischen Wohnort macht. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zur Autobahn TF-5 den schnellen Zugang sowohl nach Santa Cruz und La Laguna als auch zum Nordflughafen. All dies macht La Luz zu einem sehr gefragten Wohngebiet für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindung im Norden Teneriffas suchen.

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