Engel & Völkers
A modern kitchen and dining area with a light wood table, black chairs, and a marble island with stools.

E&V verkauft ein Einfamilienhaus im Bau mit zwei Etagen, Dachgeschoss und Garten in Santiago

730.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~307 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das neu gebaute Reihenhaus mit 307m2 und 160m2 Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zugangstor durch einen designorientierten Vorraum mit Holzfront, der sowohl die Garage als auch den Eingangsbereich des Hauses bedient. Diese Etage verfügt zudem über Schränke, weitere Lagerräume und den Technikraum. Die erste Etage ist der Tagesbereich mit Küche, Wohn-Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Wasch-/Vorratsraum und direktem Zugang zum Garten. Auf der zweiten Etage und dem Dachgeschoss befindet sich der Nachtbereich: Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit 31m2, ein Büro und ein WC; im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, ein Büro und einen Flur. Das Gebäude wird mit einem hohen Qualitätsstandard sowohl in der Bauweise als auch in den Ausführungen und Details ausgestattet sein und kann individuell gestaltet werden. Das Haus wird die höchste Energieeffizienzklasse aufweisen, dank umfangreicher thermischer Isolationssysteme und deren Effizienz. Im hinteren Teil des Hauses gibt es einen 160m2 großen Garten, der mit der Küche verbunden ist und in dem eine Poolbasis, ein Grill oder eine Pergola platziert werden kann. Das Heizungssystem funktioniert mit Aerothermie.
Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Cristina Novoa

Engel & Völkers ID: W-02M280

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~307 m²

  • Grundstücksfläche

    ~160 m²

  • Nutzfläche

    ~219 m²

  • Gartenfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

Die Lage an der Rúa Teo im nördlichen Teil der Altstadt ist großartig. Es ist ein privilegierter Ort, der nur 1 km von der Kathedrale von Santiago entfernt ist und die Intimität eines Hauses am Stadtrand bietet. Die belebtesten Einkaufsstraßen der Altstadt von Compostela befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Campus Norte Universitario, wo sich die Fakultäten für Medizin, Wirtschaft, Krankenpflege… und die zentralen Einrichtungen der Xunta de Galicia in San Caetano befinden, liegt in der Umgebung. Die Gegend bietet alle Dienstleistungen direkt vor der Tür, wie öffentlichen Nahverkehr, Supermärkte, verschiedene lokale Geschäfte, Cafés, Schulen.

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