Engel & Völkers
Outdoor patio with wicker furniture, a wooden table, and a pool surrounded by green grass under a clear blue sky.

Luxury single-story home in Canyelles

480.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~138 m² Wohnfläche
  • ~595 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Single-story house located in the municipality of Canyelles in the La Cogullada development, built on a 595 m² plot and featuring a spacious 30 m² porch, entrance hall, living-dining room, fully equipped kitchen with separate laundry room, a double bedroom with a full en-suite bathroom, another double bedroom, a full bathroom with shower, and a room designated as a dressing room. The property is equipped with a gym, a 6 x 3-meter pool, a barbecue area, and plenty of space to enjoy the garden. The uncovered parking area is located on the side of the house and accommodates two four-wheeled vehicles and additional space for motorcycles. The house features home automation and a security system, video intercom, ethernet cabling for connectivity in all rooms, exterior carpentry with thermal break in the profiles and glass, an aerothermal system for heating and ducted air conditioning, ensuring low cost and sustainability. The finishes are of very good quality, achieving thermal and acoustic insulation that grants it an excellent energy efficiency certification. Contact us for more information and come visit!
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Sergi Ases

Engel & Völkers ID: W-02V4TR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Wohnfläche

    ~138 m²

  • Grundstücksfläche

    ~595 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~138 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    27 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    27 kWh/m²a

  • Energieträger

    Erdwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Canyelles, Katalonien

The municipality of Canyelles, a small village with just over 5,200 inhabitants, is located in a small valley on the natural route from the Garraf coast to Vilafranca and the Penedès area. This municipality borders the region of Alt Penedès as it is situated on the border of Garraf. Regarding its natural surroundings, it is strategically located between the Olèrdola Regional Park and the Garraf Natural Park. You can reach Canyelles by road from the nearest towns: Sitges is 10 kilometers away via C-15B Sant Pere de Ribes is 5 kilometers away via C-15B Vilanova i la Geltrú is 10 kilometers away via C-15B and C-15 Vilafranca del Penedès is 8 kilometers away via C-15B and C-15 Barcelona is 39 kilometers away via C-15 and C-32 (also accessible via C-15 and AP-7) Tarragona is 44 kilometers away via C-15 and C-32 (also accessible via C-15 and AP-7) By train, from Barcelona with lines R2S, R2, RE (from Passeig de Gràcia) to Vilanova i la Geltrú, then take a bus to Canyelles; there are night buses departing from Plaça Catalunya.

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