Haus in La Cartuja

Exklusivität, Privatsphäre und Ruhe zählen zu den Eigenschaften, die dieses außergewöhnliche Anwesen auszeichnen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Jerez entfernt, in einer privilegierten Naturlage und umgeben von üppiger Vegetation, bietet es eine seltene Kombination: die Ruhe des Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Auf einem herrlichen Grundstück von fast 8.000 m² befindet sich das 1958 errichtete Haupthaus mit einer bebauten Fläche von etwa 500 m². Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei großzügige Wohnräume und eine vollständig ausgestattete Küche und bietet somit großzügige Räumlichkeiten sowie vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei separate, an das Haupthaus angegliederte Unterkünfte: eine für Gäste und eine für das Servicepersonal. Diese besonders interessante Aufteilung ermöglicht es, Besucher zu empfangen und Haushaltshilfe zu beschäftigen, ohne die Privatsphäre der Eigentümer in irgendeiner Weise aufzugeben.

Der Außenbereich ist zweifellos einer der großen Vorzüge des Anwesens. Das Grundstück verfügt über zwei Brunnen und verbindet Obstbäume mit weitläufigen Grünflächen zu einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und einem echten Ort der Ruhe.

Der Außenbereich ist auf die ganzjährige Nutzung ausgelegt und bietet einen spektakulären, vollständig ausgestatteten Pool sowie einen angenehmen Chill-out-Bereich. Daneben befinden sich eine Bar mit Grill und Pizzaofen – der perfekte Ort für Familientreffen, Feiern und unvergessliche Momente unter freiem Himmel.

Dieses Anwesen bietet jedoch mehr als nur einen herrlichen Wohnsitz. Seine Größe und der bestehende Plan zur Grundstücksneuaufteilung eröffnen ein interessantes städtebauliches Potenzial mit der Möglichkeit, künftig bis zu sechs Wohnungen zu entwickeln, vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Genehmigungsfähigkeit und der Erteilung aller erforderlichen Genehmigungen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen privaten Wohnsitz in einer privilegierten Naturlage suchen und zugleich über ein Objekt mit interessanten langfristigen Investitionsmöglichkeiten verfügen möchten.