Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a coastal town with red-tiled roofs, a harbor with boats, and a blue sea under a clear sky.

Vollständig renovierte Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Garage in Roses

379.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~87 m² Gesamtfläche
  • ~83 m² Wohnfläche

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in einer sehr ruhigen Sackgasse, nur 3 Autominuten vom Zentrum von Roses entfernt. In einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet sie eine angenehme und ruhige Umgebung. Die Wohnung wurde 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 komplettes Bad und 1 zusätzliches WC sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, mit direktem Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse, von der aus man spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Roses, das Meer und die Berge genießen kann. Die Immobilie beinhaltet auch eine private Garage von 15 m², die sich unter dem Gebäude befindet.
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-0476RW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~87 m²

  • Wohnfläche

    ~83 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Roses, Katalonien

In einer der privilegiertesten Gegenden von Roses gelegen, ist Puig Rom ein exklusives Wohngebiet, das durch seinen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den Yachthafen und die Bucht von Roses hervorsticht, die als eine der schönsten der Welt gilt. Diese Umgebung vereint Ruhe, Privatsphäre und Natur, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen des Stadtzentrums und den Stränden zu verzichten. In nur wenigen Autominuten befinden sich Restaurants, Geschäfte, der Yachthafen und die emblematischsten Buchten des Cap de Creus, wie Canyelles Petites oder Almadrava. Puig Rom zeichnet sich durch seine mediterranen Chalets und Villen aus, von denen viele über einen Pool und meerseitige Terrassen verfügen, was dieses Gebiet sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitz oder eine Investition ideal macht. Dank seiner erhöhten Lage bietet es sonnige Umgebungen, große Privatsphäre und ununterbrochene Ausblicke, die jeden Sonnenuntergang zu einem einzigartigen Schauspiel machen.

Grundriss

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