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Bright, modern living room with a white table, orange sofa, and large windows overlooking lush greenery.

Paris VII – Gros Caillou – 2 Schlafzimmer – Balkon und Parkplatz

1.720.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~94 m² Gesamtfläche
  • ~91 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1971

Beschreibung

Paris VII – Gros Caillou – 2 Schlafzimmer

Diese durchgehende 91-m²-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gesicherten Gebäudes aus dem Jahr 1971. Sie wurde vollständig und hochwertig mit erstklassigen Materialien renoviert und verfügt über eine vollständige Klimatisierung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon; dank der doppelten Ausrichtung bietet sie einen angenehmen und hellen Wohnraum.

Der Nachtbereich umfasst zwei große, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer in absoluter Ruhe sowie ein Badezimmer mit WC und ein separates WC.

Zu dieser Immobilie gehört außerdem ein Keller. Ein Stellplatz wird gegen Aufpreis angeboten.

DPE: D / (194kWh/m²/Jahr) GES: D / (41kg CO2/m²/Jahr)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1420 € - 1960 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 12 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 6432 € (Heizung inklusive)

Kein laufendes Verfahren.

Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheAufzugGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Valentin Guareau

Engel & Völkers ID: W-0494CR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~94 m²

  • Wohnfläche

    ~91 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    195 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

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