Paris XIV - Quartier Edgar Quinet - Wohnung von 21 m²

330.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

1 Zimmer
1 Badezimmer
~21 m² Gesamtfläche
~21 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen ein 21 m² großes Wohnung, das sich im ersten Stock eines schönen Gebäudes aus dem Jahr 1890 befindet. Kürzlich renoviert und ideal im Herzen des Viertels Edgar Quinet gelegen. Das Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnraum mit offener, ausgestatteter Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Ein Abstellraum auf dem Flur ergänzt das Angebot. Ruhig und hell mit Blick auf einen offenen Innenhof, wird dieses bezugsfertige Wohnung die Liebhaber des Viertels begeistern. 7 Gehminuten vom Bahnhof Montparnasse und 15 Gehminuten vom Jardin du Luxembourg entfernt. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft Miteigentumsgemeinschaft mit 55 Einheiten Energieausweis: D (212 kWh/m2/Jahr) Treibhausgasemissionen: B (6 kg CO/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 354 € und 480 € pro Jahr. Jährliche Kosten der betreffenden Einheit: 736 € Grundsteuer: 1034 € Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Séverine Hattu

Engel & Völkers ID: W-030J0A

Ort: 14. Arrondissement, Paris

Die Rue Delambre ist eine sehr begehrte Straße im Herzen des Viertels Edgar Quinet / Vavin im 14. Arrondissement, an der Grenze zum 6. Arrondissement. Der dörfliche Charakter des Viertels wird durch seinen renommierten Markt, seine Feinkostläden und Restaurants belebt, während der nahegelegene Jardin du Luxembourg eine Oase der Ruhe bietet. Das Viertel war die Umgebung vieler bedeutender Künstler des 20. Jahrhunderts wie Picasso, Modigliani und viele andere. Aus dieser reichen Vergangenheit hat es Künstlerateliers, berühmte Cafés und Brasserien (la Closerie des Lilas, la Coupole...) bewahrt. Das kulturelle Angebot ist mit vertraulichen Theatern und Museen bedeutend. Gut erreichbar mit zahlreichen Verkehrsmitteln: M4 (Vavin), M6 (Edgar Quinet). RER B (Port Royal), Bus: 58, 82, 91 & 68.