Paris IV, Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie – Durchgehendes Studio 24 m² in oberer Etage, per Aufzug erreichbar

Im Herzen des Marais und in der Nähe zahlreicher Geschäfte sowie Verkehrsanbindungen bietet Ihnen Engel & Völkers exklusiv dieses elegante, durchgesteckte Studio von 24 m² an, gelegen im 4. Stock (mit Aufzug) eines alten, perfekt gepflegten Gebäudes. Dank der doppelten Ausrichtung und der vier Fenster lichtdurchflutet, verfügt diese Immobilie über einen optimal gestalteten Grundriss mit einem großen Wohnraum, einer ausgestatteten Küche sowie einem Duschbad mit WC und Einbauschränken. Südseitig im Hauptraum ausgerichtet, bietet die Immobilie Ausblicke auf das Hôtel de la Faye, ein prachtvolles Renaissance-Stadthaus. Ohne Flächenverlust, ruhig und hell, ist diese Immobilie ideal als Zweitwohnung oder als werthaltige Kapitalanlage. Ein großer Kellerraum ergänzt diese Immobilie. DPE: F/521 GES: E/8 Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: F Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 980 € - 1370 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 76 Losen, davon 45 Wohneinheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: ca. 612 € / Jahr Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr