Neu

Das Beste von Ayamonte in einer schönen Wohnung

176.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv diese hervorragende Wohnung in privilegierter Lage der Stadt Ayamonte (Huelva). Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separater Küche, Wohn-Esszimmer und einem klassischen Innenhof. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand; sie wurde erst vor 2 Jahren vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Küche ist großzügig und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die nahezu neuwertig sind. Von hier aus gelangt man in den privaten Innenhof, mit andalusischen Motiven gestaltet, der an Sommerabenden eine sehr angenehme Privatsphäre und Kühle bietet. Darüber hinaus prägt die Wohnung der Balkon zur Plaza. Dieser Aussichtsbalkon ist ein echtes Privileg. Dort gibt es eine kleine Theke, um ein Frühstück mit dem besten Blick der Stadt zu genießen: auf die Plaza de la Laguna, lebendig, charmant und hervorragend erhalten sowie gepflegt. Diese Wohnung ist ohne Zweifel eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienwohnung oder zur touristischen Vermietung.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaAm WasserMöbliert
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Angel Aramburu

Engel & Völkers ID: W-048RTZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Ayamonte, Andalusien

Eine Wohnung an der Plaza de la Laguna in Ayamonte zu besitzen bedeutet, eine der privilegiertesten Lagen der Gemeinde zu genießen. Mitten im historischen Zentrum und nahe der Mündung des Río Guadiana gelegen, ist dieser Platz das soziale und administrative Herz der Stadt: Hier befinden sich das Rathaus sowie ein breites Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Wer hier wohnt, hat alles in wenigen Schritten: Dienstleistungen, Kultur, Freizeit und den Charme traditioneller andalusischer Straßen. Diese zentrale Lage macht sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz – wegen Komfort und urbanem Leben – als auch für alle, die eine Zweitwohnung mit authentischer, ganzjährig lebendiger Atmosphäre suchen. Aus Sicht der Immobilieninvestition bietet die Lage an diesem Platz ebenfalls hohes Renditepotenzial. Da es sich um eine sehr attraktive Fußgängerzone handelt, umgeben von Bars, Terrassen und Läden, ist sie bei Besuchern stark gefragt, die zentral wohnen und das lokale Flair erleben möchten. Zudem steigern die Nähe zu Portugal – die Algarve ist nur wenige Minuten entfernt – sowie zu den Stränden von Isla Canela oder Punta del Moral die touristische Attraktivität. Dadurch lässt sich eine Wohnung in dieser Gegend leicht für Ferien- oder Langzeitvermietung nutzen und verbindet Lebensqualität, Substanzwert und Wertsteigerungsperspektive in einer der emblematischsten Zonen Ayamontes.

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