Attraktive Maisonettewohnung mit Erbbaurecht in der beliebten Dürener Straße

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in der 4. Etage eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, der Sie direkt in die vierte Etage bringt – so ist ein komfortabler Zugang jederzeit gewährleistet. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ein Gäste-WC im Flurbereich sowie hochwertiges Parkett auf der gesamten unteren Ebene sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage. Hier erwarten Sie zwei großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein echtes Highlight dieser Ebene ist die private Dachterrasse – ein perfekter Rückzugsort mit viel Platz unter freiem Himmel. Komplettiert wird das Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt mit privatem Erbbaurecht. Die monatliche Erbpacht beträgt 482 € und wurde zuletzt im Jahr 2020 angepasst. Diese gepflegte Maisonettewohnung mit zwei Terrassen, durchdachter Aufteilung und einer ruhigen, zentralen Lage bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Singles oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!