Unschlagbares Grundstück in Gavá Mar

1.000.000 €

~1.030 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses große Grundstück, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Eigenschaften einzigartig ist. Es verfügt über 1.030 m² auf einem vollständig ebenen und quadratischen Grundstück, mit den damit verbundenen baulichen Vorteilen. Die Einstufung des Grundstücks als Unterzone ist 20a/11, daher sind die städtebaulichen Merkmale wie folgt: • Maximale Bebaubarkeit: 0,5 m²t/m²s = 515 m² • Maximale Auslastung: 20% • Maximale Höhe: 10,60 m • Stockwerke: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse • Anbau-Bebaubarkeit und -Auslastung: Höhe von 3,30 m und 5% der Bebauung • Grenzabstände des Grundstücks: 5 m vorn, 3 m an den Seiten und 5 m hinten Dieses Grundstück befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Gavà Mar, ganz in der Nähe der British School, und ist sowohl über Schnellstraßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Aufgrund der Knappheit verfügbarer Grundstücke in dieser Gegend stellt es eine einzigartige Gelegenheit mit hervorragender Lage dar.

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Ana Abad

Engel & Völkers ID: W-02ZF6V

Ort: Gavà, Katalonien

Gavà Mar ist Wohnort von erfolgreichen Unternehmern, Künstlern und Sportlern, unter anderem. Es liegt zwischen Barcelona und Sitges; daher befindet es sich an einem perfekten Ort, um das Beste von Barcelona zu genießen, während man in einer ruhigen, modernen Gegend mit unvergleichbarer Lebensqualität lebt. Gavà Mar ist der ideale Ort, um das Wesen des mediterranen Lebens zu genießen - ungezwungen, aber anspruchsvoll - in der Nähe des Zentrums von Barcelona, und gleichzeitig in einem Paradies aus üppiger Natur und mildem Klima, mit unschlagbarem Meerblick, Pinienwäldern und spektakulären Stränden mit goldenem Sand. Die Entfernung zum Zentrum von Barcelona beträgt etwa 20 Minuten, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, über die Autobahn C-32 oder die Schnellstraße C-31. Der Internationale Flughafen Barcelona-El Prat ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Gegend befinden sich renommierte internationale Schulen von Barcelona, wie die The British School of Barcelona, The British College of Gavà und das Lycée Français de Gavà Bon Soleil, unter anderem. Der Ort verfügt auch über berühmte Tennisakademien, wie die Tennisakademien Sánchez-Casal und Andrés Gimeno. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, exklusive Restaurants und attraktive Einkaufszentren vervollständigen das Freizeitangebot des Ortes. Auch Wassersportbegeisterte finden ihr Paradies in Castelldefels, das mit den besten Standorten für Surfen, Kite- und Windsurfen ausgestattet ist. Für Liebhaber des Segelns, Schnellbootes oder der Yacht bieten die Yachthäfen Port Ginesta und C.N. Garraf jede Art von Regatten und bieten Liegeplätze mit allen Dienstleistungen, um Ihren Aufenthalt zu einem luxuriösen Erlebnis zu machen.