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Exklusiv
Bright living room with orange sofa, teal chair, wood floors, and white built-in shelves filled with books and decor. Two windows with white curtains.

Monnaie - Ideales Pied-à-terre

720.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~35 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2025

Beschreibung

Paris VI – Viertel Monnaie

Exklusiv – Engel & Völkers bietet Ihnen in einer der begehrtesten Straßen des 6. Arrondissements eine 2-Zimmer-Wohnung mit 35,25 m², im 1. Obergeschoss, vollständig renoviert Anfang 2023.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, der zu einem Wohnraum mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche führt. Die Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie zahlreiche Staumöglichkeiten.

Vollständig renoviert, kann die Immobilie mit Möbeln verkauft werden und ist ein ideales Pied-à-terre.

DPE: G (527) – GES: C (17)

Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: G

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1440–1990 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Losen – durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2140 €

Laufendes Verfahren: Nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Hugo Deffeuille

Engel & Völkers ID: W-047PBO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~35 m²

  • Wohnfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1810

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    229 kWh/m²a

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