Nave en Venta en Palau Solitá

NAVE INDUSTRIAL CANTONERA TIPO A CON GRAN VISIBILIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente nave industrial tipo A, cantonera, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Riera de Caldes, en Palau-solità i Plegamans, a tan solo 25 minutos de Barcelona. Su posición en esquina le proporciona mayor visibilidad, mejor accesibilidad y operativa optimizada, ideal para empresas que buscan imagen corporativa y eficiencia logística. Con conexiones directas a AP-7, C-59 y C-155. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN Planta baja (producción): 780 m² Entreplanta: 110 m² Planta altillo (oficinas/almacén): 300 m² Altura libre: 8 metros Patio privado: 25 m² Superficie total construida: 1.190 m² EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Nave cantonera con estructura de hormigón Cubierta con aislamiento térmico (fibra de vidrio) Suministros activos con 40 kW de potencia Sistema contra incendios completo (BIEs + detección) 2 accesos tipo TIR (facilita maniobras y logística) Instalación de aire comprimido Instalación eléctrica nueva mediante rejiband Iluminación LED eficiente Montacargas de 600 kg entre plantas Planta baja equipada con aseos, vestuarios y office Entreplanta acondicionada como búnker con sistema de seguridad y sensores de movimiento Planta superior con oficinas, aseos y zona de almacén 9 plazas de aparcamiento Posibilidad de conversión a nave tipo B PUNTOS FUERTES Ubicación estratégica dentro de un entorno empresarial consolidado Nave lista para iniciar actividad Excelente imagen corporativa gracias a su posición en esquina Distribución versátil para industria, logística o mixta Alta funcionalidad operativa (doble acceso, montacargas, instalaciones completas) COMUNICACIONES Rápido acceso a: AP-7 C-59 C-155 B-143 _________________________________________________________________ NAU INDUSTRIAL CANTONERA TIPUS AMB GRAN VISIBILITAT I UBICACIÓ ESTRATÈGICA Excel·lent nau industrial tipus A, cantonera, ubicada al consolidat Polígon Industrial Riera de Caldes, a Palau-solità i Plegamans, a tan sols 25 minuts de Barcelona. La seva posició a la cantonada li proporciona més visibilitat, millor accessibilitat i operativa optimitzada, ideal per a empreses que busquen imatge corporativa i eficiència logística. Amb connexions directes a AP-7, C-59 i C-155. SUPERFÍCIES I DISTRIBUCIÓ Planta baixa (producció): 780 m² Entreplanta: 110 m² Planta altell (oficines/magatzem): 300 m² Alçada lliure: 8 metres Pati privat: 25 m² Superfície total construïda: 1.190 m² EQUIPAMENT I CARACTERÍSTIQUES DESTACADES Nau cantonera amb estructura de formigó Coberta amb aïllament tèrmic (fibra de vidre) Subministraments actius amb 40 kW de potència Sistema contra incendis complet (BIEs + detecció) 2 accessos tipus TIR (facilita maniobres i logística) Instal·lació d'aire comprimit Instal·lació elèctrica nova mitjançant rejiband Il·luminació LED eficient Muntacàrregues de 600 kg entre plantes Planta baixa equipada amb lavabos, vestuaris i office Entreplanta condicionada com a búnquer amb sistema de seguretat i sensors de moviment Planta superior amb oficines, lavabos i zona de magatzem 9 places daparcament Possibilitat de conversió a nau tipus B PUNTS FORTS Ubicació estratègica dins un entorn empresarial consolidat Nau llista per iniciar activitat Excel·lent imatge corporativa gràcies a la seva posició a la cantonada Distribució versàtil per a indústria, logística o mixta Alta funcionalitat operativa (doble accés, muntacàrregues, instal·lacions completes) COMUNICACIONS Ràpid accés a: AP-7 C-59 C-155 B-143 _______________________________________________________ Corner Unit with Excellent Visibility and Strategic Location Excellent corner unit, type A, located in the established Riera de Caldes Industrial Park in Palau-solità i Plegamans, just 25 minutes from Barcelona. Its corner position provides enhanced visibility, improved accessibility, and optimized operations, ideal for companies seeking a strong corporate image and logistical efficiency. With direct access to the AP-7, C-59, and C-155 highways. AREAS AND LAYOUT Ground floor (production): 780 m² Mezzanine: 110 m² Loft (offices/warehouse): 300 m² Clear height: 8 meters Private patio: 25 m² Total built area: 1,190 m² EQUIPMENT AND HIGHLIGHTS Corner building with concrete structure Roof with thermal insulation (fiberglass) 40 kW active power supply Complete fire protection system (fire hose reels + detection) 2 TIR-type access points (facilitates maneuvering and logistics) Compressed air system New electrical installation using conduit Efficient LED lighting 600 kg freight elevator between floors Ground floor equipped with restrooms, changing rooms, and a kitchenette Mezzanine converted into a bunker with a security system and motion sensors Upper floor with offices, restrooms, and a work area Warehouse 9 parking spaces Possibility of conversion to a Class B warehouse STRENGTHS Strategic location within a well-established business environment Warehouse ready for immediate occupancy Excellent corporate image thanks to its corner position Versatile layout for industrial, logistics, or mixed use High operational functionality (dual access, freight elevator, complete facilities) TRANSPORTATION Quick access to: AP-7 C-59 C-155 B-143