Nave industrial en el Pla - Molins de Rei

Engel & Volkers presenta esta nave industrial de excelente calidad, con muy buenas dimensiones de almacén y patios de uso exclusivo, en la ciudad de Molins de Rei, comarca del Baix de Llobregat, Barcelona. La nave cuenta con un almacén totalmente diáfano de 700 m2 y 7,6 metros de altura libre (9 m en el centro de la cubierta), con puente grúa de 6,3 TN y estructura + pisos de hormigón. Un espacioso patio frontal para maniobrar y un patio lateral que podría utilizarse de almacén, para descarga de furgonetas o parking. También en la parte de atrás posee dos plazas de parking de uso privativo. Actualmente posee una sola puerta de ingreso atento que se construyeron oficinas en la Planta Baja, pero podría desmontarse y ser utilizado el almacén con dos puertas de acceso para carga y descarga de mercadería (posibilidad de hacer muelles) La nave cuenta con una potencia eléctrica actual reducida a 70 Kw, pero siempre se utilizó y está preparada para 200 Kw. También posee un altillo metálico (desmontable) de 71 m2 que soporta 1500 kg/m2. La nave está ubicada en una zona industrial pero a 100 metros del centro de Molins de Rei, por lo que el activo tiene un potencial comercial añadido que su uso puede ser muy versátil y brindar múltiples opciones de explotación. La ciudad de Molins de Rei se encuentra a tan solo 20 km del aeropuerto y puerto de Barcelona y muy buenas conexiones con salida rápida a B-23 para conectar AP7, A2, N-340, N-2 y Rondas. Características principales: Superficie construida 1152 m2 Superficie PB - almacén y oficina: 922 m2 Oficinas: Altillo (268 m2) y PB (116 m2) ambas climatizadas y con baños completos. Patio delantero, lateral y trasero: Si. Parking: Si. Puerta TIR: Si. Puente grúa: Si (6,3 TN) Potencia eléctrica: 200 Kw. Muelles de carga: Posibilidad de construir dos. Puerta peatonal independiente: Si. Altura libre: 7,6 m (9 m en el centro) Cubierta: Chapa (con falso techo y aislante en medio) Aseos: dos (4). Vestuarios: Si. Office: Si. Sistema contra incendios y servicios dados de alta: Si Si desea organizar una visita no dude en contactarnos. Es un activo digno de ver, en una excelente zona (y polígono consolidado) con muchas posibilidades!!! ____________________________ Engel & Volkers presenta aquesta nau industrial de gran qualitat, amb molt bones dimensions de magatzem i patis d´ús exclusiu, a la ciutat de Molins de Rei, comarca del Baix de Llobregat, Barcelona. La nau compta amb un magatzem totalment diàfan de 700 m2 i 7,6 metres d'alçada lliure (9 m al centre de la coberta), amb pont grua de 6,3 TN i estructura + pisos de formigó. Un espaiós pati frontal per maniobrar i un pati lateral que es podria utilitzar de magatzem, per a descàrrega de furgonetes o pàrquing. També a la part del darrere té dues places de pàrquing d'ús privatiu. Actualment posseeix una sola porta d'ingrés atent que es van construir oficines a la Planta Baixa, però es podria desmuntar i ser utilitzat el magatzem amb dues portes d'accés per a càrrega i descàrrega de mercaderia (possibilitat de fer molls) La nau compta amb una potència elèctrica actual reduïda a 70 Kw, però sempre es va fer servir i està preparada per a 200 Kw. També posseeix un altell metàl•lic (desmuntable) de 71 m2 que suporta 1500 kg/m2. La nau està ubicada a una zona industrial però a 100 metres del centre de Molins de Rei, per la qual cosa l'actiu té un potencial comercial afegit que el seu ús pot ser molt versàtil i brindar múltiples opcions d'explotació. La ciutat de Molins de Rei és a només 20 km de l'aeroport i el port de Barcelona i molt bones connexions amb sortida ràpida a B-23 per connectar AP7, A2, N-340, N-2 i Rondes. Característiques principals: Superfície construïda 1152 m2 Superfície PB - magatzem i oficina: 922 m2 Oficines: Altell (268 m2) i PB (116 m2) ambdues climatitzades i amb banys complets. Pati davanter, lateral i del darrere: Si. Pàrquing: Si. Porta TIR: Si. Pont grua: Si (6,3 TN) Potència elèctrica: 200 Kw. Molles de càrrega: Possibilitat de construir-ne dues. Porta de vianants independent: Si. Alçada lliure: 7,6 m (9 m al centre) Coberta: Xapa (amb fals sostre i aïllant al mig) Lavabos: dos (4). Vestuaris: Si. Office: Si. Sistema contra incendis i serveis donats d'alta: Si Si voleu organitzar una visita no dubteu a contactar-nos. És un actiu digne de veure, en una excel•lent zona (i polígon consolidat) amb moltes possibilitats!!! ___________________________________ Engel & Volkers presents this excellent-quality industrial warehouse, with very good warehouse dimensions and dedicated yards, in the city of Molins de Rei, Baix de Llobregat region, Barcelona. The warehouse features a completely open-plan warehouse measuring 700 m2 and 7.6 meters high (9 m at the center of the roof), with a 6.3 metric ton overhead crane and concrete structure and floors. It also has a spacious front yard for maneuvering and a side yard that could be used as a warehouse, for unloading vans, or for parking. It also has two dedicated parking spaces at the rear. Currently, it has a single entrance door, and offices have been built on the ground floor. However, it could be dismantled and used as a warehouse with two access doors for loading and unloading goods (docks are possible). The warehouse's current electrical power is reduced to 70 kW, but it has always been used and is equipped with 200 kW. It also has a 71 m² (removable) metal mezzanine that can support 1,500 kg/m². The warehouse is located in an industrial area, but 100 meters from the center of Molins de Rei, giving the asset added commercial potential, allowing for highly versatile use and multiple exploitation options. The city of Molins de Rei is just 20 km from Barcelona Airport and Port and has excellent transport links, with a fast exit to the B-23 connecting to the AP7, A2, N-340, N-2, and the ring roads. Main features: Building area: 1,152 m2 Ground floor area - warehouse and office: 922 m2 Offices: Loft (268 m2) and ground floor (116 m2), both air-conditioned and with full bathrooms. Front, side, and rear patios: Yes. Parking: Yes. TIR door: Yes. Overhead crane: Yes (6.3 TN) Electrical power: 200 kW Loading docks: Possibility of building two. Independent pedestrian door: Yes. Clear height: 7.6 m (9 m in the center) Roof: Sheet metal (with false ceiling and insulation in between) Toilets: Two (4). Changing rooms: Yes. Office: Yes. Fire protection system and services installed: Yes If you would like to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. It's a must-see asset, in an excellent area (and established industrial estate) with many possibilities!!!